På gång
ÅBY
Åby, NorrköpingÅBY

Översikt

Bilder

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1965

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

642 kvm, Friköpt-Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

97/97 kvm
Välrenoverat hus med hörntomt

På en friköpt hörntomt med insynsskyddat söderläge på baksidan ligger denna enplansvilla med källare om totalt 194kvm. Entréplan totalrenoverades mellan åren 2019-2020 och erbjuder nu en öppen planlösning mellan kök/vardagsrum och matplats, två sovrum, hall och ett stilrent duschrum. Från vardagsrummet kommer man ut på den stora gjutna uteplatsen som till stor del är förberedd för golvvärme om man skulle vilja bygga ett uterum. Då uteplatsen ligger i rakt söderläge kan man här njuta av solen f...


På gång
Under "På gång" visar vi bostäder där en försäljning förbereds. Anmäl ditt intresse redan nu så håller vi dig uppdaterad.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 8 bilder

Åby, Norrköping

ÅBY

Beskrivning

Byggår

1965

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

642 kvm, Friköpt-Hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3080-41661

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

97/97 kvm

På en friköpt hörntomt med insynsskyddat söderläge på baksidan ligger denna enplansvilla med källare om totalt 194kvm. Entréplan totalrenoverades mellan åren 2019-2020 och erbjuder nu en öppen planlösning mellan kök/vardagsrum och matplats, två sovrum, hall och ett stilrent duschrum. Från vardagsrummet kommer man ut på den stora gjutna uteplatsen som till stor del är förberedd för golvvärme om man skulle vilja bygga ett uterum. Då uteplatsen ligger i rakt söderläge kan man här njuta av solen från morgon till kväll. På källarplan finns ett stort allrum, tvättstuga, rum som kan göras om till stort badrum eller relax, förråd och ytterligare ett rum för ex bastu eller sovrum om man öppnar upp mot allrummet. I samband med renoveringen har även fönster bytts ut, huset är dränerat, all el är ny, avloppsstammen har till stor del bytts ut, alla vattenledningar är nya, nytt ventilationssystem (FTX) och ny vattenburen golvvärme på entréplan. Grusad uppfart till garaget med förrådsdel som under 2025 har fått nytt proppskåp och ny el. För den som älskar odling och trädgård är denna tomt optimal då det här både finns platsbyggda odlingslådor, skyddat läge mot garageväggen för t.ex tomatodling, flera fruktträd och perenna växter. Här bor du på en lugn gata med tomt som angränsar till allmänning på baksidan, närhet till skola, affär och kommunikationer. Hör av dig för att veta mer!

Renoveringar:
2026 Sockel målad

2026 Renovering av källarplan

2025 Två nya fönster i källarplan och putsad sockel.

2025 Nytt proppskåp och el i garaget

2023 Ny fasadpanel på baksidan av huset (det vita)

2021 Dränerat om huset

2021 Nytt golv i vardagsrummet

2019-2020 Totalrenovering av hela entréplanet. Ny isolering, ny el, nya golvvärmeslingor, ny FTX ventilation, nya innerväggar och ytskikt på hela övre plan. Nytt kök och nytt badrum. Ny isolering på vinden, nytt innertak, spotligts i tak.

2019-2020 Nya VA stammar i större delen av huset. Ny avloppsstam från huset ut till gatan. Äldre stam kvar i golvet mellan genomgångsrum till fasad.

2019 Nya fönster på entréplan

Entréhall

Välkomnande entréhall med klinkergolv och målade väggar. Här finns garderob med skjutdörrar med spegelglas.

Kök

Rakt fram från hallen kommer man in i det moderna och stirena köket med öppna planlösningen mot vardagsrumsdelen och matrumsdelen. För att få en luftig men ändå praktisk känsla i köket finns här en köksö med stenbänkskiva med övehäng för snabba frukostar eller socialt umgänge när man står och lagar mat. Köket är fullt utrustat med kyl/frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, spishäll med spisfläkt i tak och diskho. Vid trappan ner till källaren finns även en liten köksdel med extra förvaring och plats för t.ex kaffemaskinen. Ljust parkettgolv, målade väggar och spotlights i tak.

Vardagsrumsdel

Vid de stora fönster och dubbla glasdörrar mot uteplatsen och trädgården på baksidan ligger vardagsrumsdelen. Här finns plats för soffa och fotöljer. Ljust parkettgolv, målade väggar och spotligts i tak. Ventilationsrör för AC finns i vägg.

Matplatsdel

I det stora öppna utrymmet på övre plan finns vägg i vägg med sovrummet en matplatsdel med ljust parkettgolv, målade väggar och spotligts i tak. Här finns gott om plats för stort matbord med stolar. Matplatsen har en egen golvvärmeslinga med egen rumstermostat om man skulle vilja göra om matplatsdelen till ett eget sovrum.

Uteplats

Från pardörrarna i vardagsrummet kommer man ut på uteplatsen med gjuten betongplatta som är kantad med trall på två sidor. betongplattan är behandlad så att den inte suger vatten och större delen är förberedd för golvvärme om man skulle vilja bygga ett uterum. På kortsidan mot grannen är det förberett för ett utekök med el och vatten.

Sovrum 1

Vägg i vägg med matplatsdelen ligger husets största sovrum. Sovrummet har ljust parkettgolv och målade väggar. Här finns garderob och plats för dubbelsäng med sängbord.

Sovrum 2

Detta sovrum ligger invid entréhallen. Perfekt barnrum/gästrum eller kontor. Rummet har ljust parkettgolv och målade väggar.

Duschrum

Modernt och stilrent duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv med elburen golvvärme. Här finns dusch med glasväggar, wc, handfat i kommod, skåp och handduksvärmare.

Groventré

Med närhet till trappan ner till källaren ligger denna groventré med ljust parkettgolv och målade väggar.

KÄLLARE

Hall

Hall med målade väggar och betonggolv. I taket finns förberett för spotligts.

Allrum

Stort allrum med målade väggar och betonggolv. Förberett för spotligts i tak.

Tvättstuga

Invid trappan ligger tvättstugan med målade väggar och målad betonggolv.

Förråd

Praktiskt förråd med betonggolv

Genomgångsrum

Rum med betonggolv och målade väggar. Förberett för spotlights i tak. Här kan man göra ett stort badrum eller relaxavdelning.

Rum

Rum med betonggolv och målade väggar. Förberett för spotligts i tak.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Fastighetsmäklare

Malin Lunde

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Säkerhet och integritet
© Swedbank Fastighetsbyrå AB