Ellersborg 2

med klinkergolv, målade väggar samt förvaringsmöjligheter. I hallen på nedre plan finns det ett stort klädförvaringsskåp med en bredd på 180 cm med skjutdörrar som kan ha många funktioner.

Tekniska rummet/tvättstuga På nedre plan ligger tvättstugan som är även husets tekniska rum. Tvättstugan rymmer följande: • Bergvärmepump (NIBE) • Varmvattenberedare (NIBE) • Centraldammsugare (Electrolux) • Tvättmaskin (Electrolux) • Torktumlare (Electrolux) • Fördelningsbox för värmesystem • El central • Datacentral • Förvaringsskåp 6 st. • Tvättställ, underskåp och bänkskiva För ytterligare information se separat dokumentation. Värmesystem Bergvärmepump: NIBE S1255-CU EM 3X400 V Varmvattenmängd 260 liter Huset är utrustad med extra kraftig bergvärmepump som förser huset med behaglig värme och varmvatten för dusch, bad, kök och tvättstugebehov. Uppvärmning av huset sker genom värmeslingor i betongplattan på nedre plan plus värmeslinga i golvet i badrum på övre plan. Varmvattenberedare: NIBE ER57-CU 200. Huset är utrustad med en extra varmvattenberedare på 176 liter för tillfällen där det finns behov av större mäng vatten, t.ex. när man har besök eller för större barnfamiljer. För ytterligare information se separat dokumentation. Centraldammsugare Huset är utrustad med en kraftig centraldammsugare från Electrolux. Det finns två uttag på nedre plan och två uttag på övre plan. Dammsugaren är utrustad med extra lång (10 m) slang för att nå husets alla hörn. För ytterligare information se separat dokumentation. Ventilationssystem Huset är utrustad med ett FTX aggregat av typ NIBE GV-HR110 för bästa klimatreglering. Aggregatet är ett värmeåtervinningsaggregat utrustad med en motströmsvärmeväxlare och en återvinningsgrad på upp till 96%. Aggregatet är utrustat med en tillufts- och en frånluftsfläkt. Fläktarna har energibesparande EC-motorer och framåtvinklade fläktblad. NIBE GV-HR110 är lämplig för ventilationssystem, där hög temperaturverkningsgrad och låg energiförbrukning efterfrågas. Används normalt i bostäder med en yta på upp till ca 250 m² Tilluft finns i alla sovrum, vardagsrum och TV rum på övre plan. Frånluft finns i båda badrum, tvättstugan, köket och klädkammaren på övre plan. I tvättstugan finns det 6 st. vägghängda skåp som kan användas till husets sängkläder, handdukar etc.

klinker golv. Köket anses vara husets hjärta enligt många, därför har huset ett stort och välplanerat kök med ett stort antal lådor, vitrinskåp och skåp för bästa förvaringsmöjligheter för en stor familj. Köksskåpen är METOD kökssystem från IKEA. Köket har 9 st. takbelysning, 7 st. vitrinbelysning och underskåpsbelysning. Det finns 4 trippeluttag på bästa platser plus en trippeluttag inklusive USB laddare gömd i bänkskivans hörn. Alla vitvaror är noga valda, moderna och energiklassade vitvaror från kända högkvalitativa märken. Köket är utrustad med två hällar, ena är induktion med fyra effektiva värmezoner och en gas häll med två värmezoner det ger en matlagningsyta på 90 cm. Gashällen drivs av en gasflaska välbyggd i eget skåp med gasövervakningssensor och larm. En full flaska ger matlagningsmöjligheter i ett helt år. Att ha stor matlagningsyta kräver även en kraftfull och extra stor fläkt. Köksfläkten är en extra kraftig lyxfläkt från Fjäråskupan med en bredd på 120 cm för att täcka största behovet vid maximal matlagning på alla zoner. Fläkten har fyra steg på motorn och har behaglig dimmerbelysning. Köket har följande inbyggda energiklassade vitvaror: • Kyl (Samsung) • Frys frostfri (Samsung) • Ugn (Cylinda) • Micro (Bosch) • Diskmaskin (Siemens) • Köksfläkt (Fjäråskupan)

Inbyggt orangeri(inglasat uterum) Huset har ett inbyggt orangeri på 25 m² som har termostatstyrd golvvärme, treglasfönster, och 50 mm vinter isolerat plasttak. Orangeriet har en stor dubbeldörr på framsidan med en öppning på 2,3 meter och en mindre dubbeldörr på vänstra sidan med en öppning på 1,6 meter. Dörrarna ger enkel tillgång till gården samtidigt som dessa ger bra och behaglig ventilering i utrymmet. Alla fönster och dörrar i orangeriet är av modern UV skyddad PVC fönster och dörrar. De stora skjutdörrarna är även tiltbara dvs. att man kan ha den övre delen av dörrarna öppna så att man effektiv ventilerar rummet utan att någon kan ta sig in. Orangeriet har även ett termostatstyrt ventilationssystem som evakuerar överskottsvärmen på varma sommardagar om man råkar inte vara hemma.

Huset har en komplett och väl belyst WALK IN CLOSET på nedre plan med stora klädförvaringsmöjligheter. Det täcker behovet för de flesta personer.

med laminatgolv, målade väggar samt med utgång till balkongen.

Det finns även en klädkammare/förråd på övre plan som rymmer alla vinterkläder och skor.

med laminatgolv, väggar är smyckade med fondvägg och tapetserad med kvalitets tapetersamt samt stort klädförvaringssystem PAX från IKEA, indelad i tre stora delar. 225 x 236 cm

med laminatgolv, väggar är smyckade med fondvägg och tapetserad med kvalitets tapetersamt har även ett stort klädförvaringssystem, indelad i tre delar. 205 x 210 cm.

med laminatgolv samt tapet och målad vägg, inbyggda klädförvaringssystem.

med klinkergolv(golvvärme), kaklade väggar, duschhörna med vikningsbara väggar, wc-stol, spegel samt handfat i kommod med förvaring.

med klinkergolv(med golvvärme), badkar, bänkskåp, spegel samt duschhörna.