Mogata Minnet 1

Byggår

1930

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 346 kvm, Friköpt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

3081-3175

Antal rum

10 rum varav 6 - 7 sovrum

Boarea/Biarea

257/130 kvm

Pris

4 500 000 kr Utgångspris

Vackert herrgårdsliknande 30-talshus med ett mycket bra läge i Mogata. Stor uppvuxen trädgårdstomt. Lägenhet om ca 90 kvm på övre plan med separat ingång. Möjlighet att påverka er boendekostnad genom att få en hyresintäkt. Det finns en stor efterfrågan att hyra lägenheten. På entréplanet bor ni i en representativ våning med högt till tak och rum i fil. Byggnaden har under 2022 fått en helt ny fasad. Nytt kök och bergvärme sedan några år tillbaka. Klassiska vackra detaljer som kakelugn, öppen spis, brädgolv och spegeldörrar finns bevarade. Gångavstånd till skola, förskola, fotbollsplan och badplats. Varmt välkomna till Mogata Minnet 1!

HUVUDBOSTADEN

Det vackra huset välkomnar in till den stora entréhallen via framsidans huvudentré. Här är hallen stor och öppen, som ett allrum och ger er direkt en bild av husets maffiga karaktär.
Hallen leder automatiskt blicken vidare mot den stora öppningen mot salongen centralt i huset.

Stora salongen har precis som de två intilliggande rummen, vackra brädgolv och stora spröjsade fönster. I matsalen finns en vacker kakelugn och i mittensalongen en öppen spis. Fantasin inbjuder till vackra takkronor på rad, soffgrupper, vitrinskåp och matsalsbord. Här finns alla tänkbara möjligheter.

Det är hela fyra rum i fil även om ett rum är avdelat till ett sovrum i dagsläget. Kikar man lite vid golvlisten så kan man se brädgolv där under och varför inte öppna upp till en riktigt stor matsal?

Husets kök är smakfullt renoverat åren 2017-2018 med Kålmårdskök i vit kulör, svarta bänkskivor i granit och synlig tegelvägg. Intilliggande "skafferi" med hyllor och plats för matbord. Invid köket finner ni dessutom en hall och köksentrén som leder in via husets ena gavelsida.
När det är dags för matlagning finns följande utrustning till hjälp:
Kylskåp
Frysskåp
Inbyggd ugn
Inbyggd mikrovågsugn
Spisfläkt
Spishäll - induktion

På entréplanet finns det två stycken duschrum med WC. Det ena har våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Här finns badkar, tvättställ, toalett, bidé samt badrumsskåp.
Det andra duschrummet, beläget vid den stora hallen är ej färdigställt och kan ej brukas i dagsläget, men ett stort arbete är utfört. El och VVS är fördraget och underarbetet är klart.

Tar man trappan upp till övre plan finns en liten hall samt två rejäla sovrum med brädgolv. På entréplanet finns två sovrum varav det ena har plastmatta och det andra har laminatgolv.

LÄGENHETEN PÅ ÖVRE PLAN

Via husets ena gavelentré tar man sig via enskild entré in till hallen och trapphuset. rejäl plats för att hänga av jackor och skor ges ovan trappen. Lägenheten består av fyra rum samt kök och två duschrum.
Vardagsrummet är ljust och här ligger nyligen lagd laminat på golvet. Från vardagsrummet nås ett av sovrummen samt ett av duschrummen.
Sovrummet har brädgolv och intilliggande klädkammare.
Detta duschrum har våtrumsatta på väggar och på golv. Här finns WC och tvättställ samt duschplats med golvbrunn. Här har man dock inte nyttjat duschen på senare år och därför saknas duschblandaren i dagsläget. Denna dusch kanske annars kan vara en bra plats för t.ex. tvättmaskin i framtiden?

Köket har luckor av ek och vackert brädgolv. Intilliggande rum passar perfekt som matsal och även här är det brädgolv.
Köket är utrustat med följande utrustning:
Fläktkåpa
Spishäll
Ugn
diskmaskin
kyl-/frysskåp

Fortsätter man genom matrummet kommer man till ytterligare ett sovrum samt ett duschrum. Även här återkommer det vackra brädgolvet.
Duschrummet har våtrumsmattor på väggar och på golv. Här finns WC, tvättställ samt duschplats.

Lägenheten är i nuläget inte uthyrd på grund av försäljningen av fastigheten vilket gör att köparen kan välja fritt.

KÄLLARPLAN

Under hela huset löper källaren. Även här är det högt till tak och utrymmena är rejäla. Här ges gott om plats för blivande spaavdelning, gym, hobbyrum, verksamhet eller vad fantasin kan komma på. Det gjutna bjälklaget som skapar källarens innertak är välvt, ett unikt inslag.
Det vi väljer att kalla som förråd är stora utrymmen, stora som rum så det finns stora möjligheter för diverse idéer.

Idag finns det utöver förrådsutrymmen tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare samt tvättbänk. Det finns pannrum där bergvärmepumpen finns placerad sedan år 2016. Här hittar man även hydropress och pump för vattnet.
I flera av förråden finns hyllor med god förvaring och i ena hörnet finns "kassavalvet" bevarat, sedan tiden då här var affär.