Diligensvägen 161

Byggår

1900

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 716 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6160-14048

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

90/30 kvm

Pris

1 995 000 kr utgångspris

På en stor tomt om 2716 kvadratmeter i Ängelholm hittar du detta trevliga hus som har genomgått flertalet större renoveringar det senaste åren. Med en boyta på 90 kvadratmeter och isolerad gäststuga. Huset erbjuder ett nytt tak, ett helkaklat nyrenoverat badrum och flera uteplatser att njuta av under varma dagar. Det rymliga vardagsrummet har en kamin som skapar en hemtrevlig atmosfär. Närområdet erbjuder en lugn och fridfull miljö med närhet till grönområden och möjligheter till härliga promenader i naturen. I trädgården finns gott om plats för lek och avkoppling. Denna charmiga bostad är ett perfekt val för dig som söker en mysig plats att kalla hemma med fina detaljer och gott om utrymme för både avkoppling och umgänge. Välkommen att upptäcka allt detta hem har att erbjuda!

Entré & Hall
Välkommen in i en ljus och praktisk hall med klinkergolv och målade väggar samt gott om plats för avhängning. Härifrån når du bostadens kök.

Kök
Köket är utrustat med spis, ugn och diskmaskin från 2018 samt kyl och frys från 2021. Här finns bra arbetsytor och förvaring för den matlagningsintresserade. På golvet ligger ett mörkare vinylgolv som även följer oss med in i vardagsrummet.

Vardagsrum
Det rymliga vardagsrummet är hemmets hjärta. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord. En kamin installerad i augusti 2024 skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader. Från vardagsrummet når du uteplatsen som bjuder in till härliga stunder utomhus. Den fina bröstpanelen ger rummet en fin karaktär, på golvet ligger ett mörkt vinylgolv och väggarna är tapetserade.

Badrum
Det helkaklade badrummet renoverades mycket smakfullt 2025 och är utrustat med moderna materialval och bekvämligheter. Det är rymligt och utrustat med kommod, spegelskåp en större dusch hörna samt tvättmaskin och torktumlare. Ett superfint badrum!

Ovanvåning
På ovanvåningen finns två sovrum, gästtoa samt ett utrymme som lämpar sig som hemmakontor eller ett mindre vardagsrum. Här skulle också ett mindre sovrum kunna byggas genom att sätta upp en vägg.

Sovrum
Huset erbjuder två sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Perfekt för både familj och gäster. Båda sovrummen ligger på ovanvåningen. Väggapanelen i rummen är målade med sobra färger och på golvet ligger det klassiska träplankor

Gäststuga
På tomten finns en isolerad gäststuga byggd 2021 som ger extra utrymme för övernattande gäster, hemmakontor eller hobbyverksamhet.

Garage
Det finns också ett praktiskt garage som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter för både bil och trädgårdsutrustning. Här finns också en smörjgrop av enklare slag. VId garaget finns två stycken extra förvaringsutrymmen, där finns även möjlighet till förvaring vid hundhagen som ligger längre in på tomten.

Tomt
Den generösa tomten om 2 716 kvm har genomgått en omfattande omgestaltning 2024. Här finns flera uteplatser, gräsytor för lek och möjlighet till odling. Perfekt för dig som uppskattar uteliv och trädgårdsarbete. Det finns också ett stort växthus på tomten perfekt för den som gillar odling eller vill ha ett mysigt uterum att nyttja tidigt på våren eller sent på hösten.

Tekniska uppdateringar

Tak: Nytt tak juli 2024
Hus ommålat: Juli 2024
Tomten omgjord: 2024
Renovering av brunnen & byte av hydroforpump: September 2022
Elvärmeelement: Installerade 2025