Viktor Lejons väg 4

Byggår

1978

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 020 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6160-14736

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

160/0 kvm

Pris

2 500 000 kr

Välkommen till detta rymliga familjehus med bra planlösning och trevligt läge i Svenstorp, Ängelholm. Här finns gott om plats för hela familjen att trivas och växa. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig atmosfär och möjlighet till gemensamma stunder. Det här välplanerade 1,5 planshuset har även ett enklare uterum där du kan njuta av både sommar- och höstdagar. Med moderniseringsbehov har du chansen att sätta din egen prägel på bostaden och skapa ditt drömhem. I närområdet finner du vacker natur och lugn omgivning, perfekt för avkoppling och rekreation. Passa på att förvärva detta objekt med potential att bli ditt drömboende! Kontakta oss idag för mer information och vi guidar dig tillsammans genom processen.

Välkommen till detta inbjudande hus med en kombination av tegel- och träfasad, beläget på en solig tomt i söderläge. Denna fastighet erbjuder en rad bekvämligheter och en trivsam atmosfär som gör det till ett perfekt hem för både små och stora familjer.

Exteriör
Huset har en fasad av tegel och trä som ger det en klassisk och tidlös charm. Taket är nyligen målat och behandlat under 2023, vilket förlänger dess hållbarhet och skydd mot väder och vind. På tomten finns ett äldre garage (i stort renoveringsbehov) som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Tomten är belägen i söderläge, vilket ger optimala solförhållanden för trädgårdsentusiaster och för dem som älskar att spendera tid utomhus.

Interiör
Huset värms upp med hjälp av en luft-luft värmepump och direktverkande el, kompletterat med en kamin som ger extra värme och mysfaktor under kalla vinterkvällar. Fastigheten är byggd på en platta på mark, vilket ger en stabil grund. Dessutom är fiber installerat, vilket ger snabb och pålitlig internetuppkoppling för alla dina digitala behov.

Bottenvåning
Bottenvåningen har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en ljus och rymlig atmosfär. Det trevliga parkettgolvet i vardagsrummet bidrar till en varm och inbjudande känsla. Det finns gott om plats för att möblera med ett stort matbod, soffgrupp och tv-möbel.
Här finns också två sovrum, varav ett har trägolv och det andra har laminatgolv. Toaletten på bottenvåningen är i originalskick och hallen är stor och rymlig, vilket ger gott om plats för förvaring och välkomnande av gäster.

Entré och Tvättstuga
Groventrén är praktiskt utrustad med plastmatta, vilket gör det enkelt att hålla rent. Tvättstugan har också plastmatta och är utrustad med en ny tvättmaskin, vilket underlättar vardagens sysslor.

Övervåning
På övervåningen finns ett vardagsrum med trägolv som erbjuder en mysig plats för avkoppling och umgänge. Här finns också två sovrum, varav ett har trägolv och det andra har laminatgolv. Det andra sovrummet kan enkelt delas upp till två mindre sovrum om behovet finns. Badrummet på övervåningen är i originalskick.

Uterum och Altan
Huset har ett uterum med altan, vilket ger extra utrymme för sociala tillställningar och avkoppling. Taket på altanen är i behov av underhåll, men erbjuder stor potential för att skapa en härlig utomhusmiljö.

Detta hus erbjuder en fantastisk möjlighet för den som söker ett hem med karaktär och potential. Välkommen att boka en visning och upplev allt detta charmiga hus har att erbjuda!