På en lugn och trivsam gata i det eftertraktade området Adolfsfält hittar du denna välplanerade enplansvilla med gott om plats för hela familjen – och möjlighet att anpassa efter just dina behov. Bostaden erbjuder tre sovrum samt två extra rum som med enkla medel kan göras om till ytterligare sovrum, hemmakontor eller hobbyrum – perfekt för den växande familjen eller dig som vill ha flexibilitet i vardagen. Det ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och socialt umgänge....
På en lugn och trivsam gata i det eftertraktade området Adolfsfält hittar du denna välplanerade enplansvilla med gott om plats för hela familjen – och möjlighet att anpassa efter just dina behov. Bostaden erbjuder tre sovrum samt två extra rum som med enkla medel kan göras om till ytterligare sovrum, hemmakontor eller hobbyrum – perfekt för den växande familjen eller dig som vill ha flexibilitet i vardagen. Det ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både avkoppling och socialt umgänge. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. Köket har en generös matplats och direkt utgång till altanen. Uteplatsen ramas in av vackra rosor som skapar en lummig och rofylld miljö – perfekt för sommarens måltider, kaffestunder eller bara njuta av trädgårdens grönska. Vidare finns ett helkaklat badrum, tvättstuga, pannrum samt förråd som ger gott om förvaringsmöjligheter. Intill förrådet ligger ett oisolerat garage – perfekt för bil, cyklar eller extra förvaring. Området Adolfsfält är mycket omtyckt och erbjuder ett lugnt och familjevänligt boende med cykelavstånd till centrala Ängelholm samt till Brännborn Center, där du hittar restauranger, affärer och service. Härifrån går stadsbuss linje 3, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden. För dig som pendlar är det dessutom smidigt att ta sig ut på motorväg E6, vilket ger goda förbindelser till hela öresundsregionen. Ett hem i ett område där det är lätt att trivas – varmt välkommen att anmäla ert intresse!
Renoveringar:
-Byggt carport 1981-1982
-Markiser 1991
-Fönsterbyte 1992
-Bytt yttertrappa 1995
-Braskamin 1997
-Oljefyllda radiatorer 1997
-Bytt ytterdörr 1999
-Bytt kök, golv, vitvaror och el i kök 1999
-Badrummet 2007
-Fiber 2007
-Luft/luft värmepump 2008
-Byte av varmvattenberedare 2015
-Nytt papptak på carport 2021
-Robotgräsklippare 2021
Välkomnande hall med parkettgolv och målade väggar, vilket ger ett ljust och stilrent första intryck. Här finns plats för avhängning och förvaring, och hallen fungerar som en central passage till bostadens övriga rum.
Direkt till höger från hallen ligger ett mindre rum med laminatgolv och målade väggar. Passar utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum.
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar, vilket skapar en varm och ombonad känsla. Här finns gott om plats för soffgrupp. Ett valv leder vidare till ett intilliggande rum, vilket ger möjlighet att skapa ett extra sovrum eller separat sällskapsrum.
Helkaklat badrum med dusch, WC och tvättställ. Lättskött och funktionellt med slitstarka materialval.
Funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Här finns en generös matplats samt utgång till altanen, som ramas in av vackra rosor – en perfekt plats för sommarens måltider och avkoppling. Köket är utrustat med inbyggd ugn, mikro, spishäll och kyl, vilket ger en praktisk och modern köksmiljö.
Detta rum har öppnats upp mot köket och fungerar idag som ett TV-rum eller sällskapsyta. Det kan enkelt återställas eller omvandlas till ett sovrum vid behov. Här ligger ett parkettgolv och väggarna är målade. En del av detta rum har tidigare varit toalett, och rördragningen finns kvar, vilket gör det enkelt att återinstallera en toalett om så önskas.
Rymligt sovrum med parkettgolv och målade väggar, vilket skapar en lugn och harmonisk känsla. Här finns inbyggda garderober som ger gott om förvaring – perfekt som master bedroom eller för dig som vill ha ordning och reda.
Praktisk tvättstuga med plastmatta på golvet och målade väggar. Utrustad med tvättmaskin och vask, vilket gör det enkelt att hantera vardagens tvätt och städ. Ett funktionellt utrymme med arbetsyta.
Funktionellt groventré med utgång både till uteplatsen och till förrådet, vilket gör det lättillgängligt från flera håll. Här finns varmvattenberedare och garderob för förvaring. Från pannrummet når man även husets tredje sovrum, som ligger i den tidigare garagebyggnaden – perfekt som tonårsrum, gästrum eller för uthyrning.
Rummet har laminatgolv och målade väggar, vilket ger en ljus och neutral bas. Perfekt som tonårsrum, gästrum eller för uthyrning, med en mer avskild placering från övriga bostaden.
I anslutning till bostaden finns en praktisk byggnadsdel som kombinerar förråd, verkstadsutrymme och garage. Här finns gott om plats för förvaring av verktyg, trädgårdsredskap, cyklar eller andra säsongsprylar. Verkstadsdelen passar utmärkt för dig som gillar att snickra, medan garaget ger skyddad plats för bilen eller ytterligare förvaring. På baksidan finns dessutom ett separat redskapsförråd som ger extra utrymme för trädgårdsutrustning eller annan förvaring. Ett mångsidigt utrymme med stor potential.
Fastighetsmäklare
Fredrik Persson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.