
Bland åkrar, längs med idyllisk grusväg och med alldeles egen brygga och tomt invid sjön, ligger denna ljuvliga bostad. På fridfullt läge utanför Ängelholm, mellan Munka-Ljungby och Tåstarp, finner vi detta charmiga hus med fantastisk trädgård. Rakt över den lilla grusvägen ligger fastighetens sjötomt. Här finns gott om plats att skapa en stor uteplats för den som önskar och annars dukar man upp eftermiddagsfikan invid sjön. Vyn härifrån är som en riktig dröm under alla årstider och att ro ut f...

Bland åkrar, längs med idyllisk grusväg och med alldeles egen brygga och tomt invid sjön, ligger denna ljuvliga bostad. På fridfullt läge utanför Ängelholm, mellan Munka-Ljungby och Tåstarp, finner vi detta charmiga hus med fantastisk trädgård. Rakt över den lilla grusvägen ligger fastighetens sjötomt. Här finns gott om plats att skapa en stor uteplats för den som önskar och annars dukar man upp eftermiddagsfikan invid sjön. Vyn härifrån är som en riktig dröm under alla årstider och att ro ut från bryggan en varm och stilla sommarkväll är få förunnat. Väl inne i huset möts vi av en ombonad och otroligt hemtrevlig känsla. Under 2014 lät man totalrenovera köket utöver det vanliga. Köksinredningen är av finsnickeri och stänkskyddet är lokalt handgjord och specialtillverkad kakel. Här har man renoverat med varsam hand och bänkskiva är delvis rostfritt stål respektive trä och sten. Maskinpark i form av extra bred kyl/frys samt ugn och fläkt, samtliga från Smeg, här finns givetvis även diskmaskin. Invid spishällen finns även den nya kaminen som höjer värmen och mysfaktorn. På golvet vilar ett enstavsgolv av massiv ask som löper vidare till matplatsen och hallen. Ett ljuvligt kök varifrån man står och blickar ut med vy mot sjön… Parkera bekvämt på den stora grusade uppfarten eller i bostadens garage. Tack vare husets placering, är huset omgärdat av två stora trädgårdar, båda perfekta för den lekande barn och stora sällskap. Här finns något för alla! Husets framsida erbjuder dels en större gräsmatta och tomtens baksida är en fröjd för de trädgårdsintresserade. Här finner vi bland annat även ett stort uterum med kamin och plats att duka upp stora middagar med släkt och vänner. Varmt välkomna på visning av detta unika objekt.
Välkomnande hall med ljust massivt trägolv (Ask) och vita väggar som skapar en luftig och inbjudande känsla redan vid entrén. Ett fönster släpper in fint naturligt ljus och förstärker den öppna atmosfären, samtidigt som den generösa takhöjden bidrar till en extra känsla av rymd. Här finns goda förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor, vilket gör hallen både praktisk och funktionell i vardagen. Trappan som leder upp till övervåningen är smidigt placerad och knyter samman bostadens planlösning på ett naturligt sätt.
Platsbyggt kök i rustik och lantlig stil med fina materialval och genomtänkta detaljer. Köket pryds av handmålat kakel från en lokal konstnär som ger rummet en personlig och genuin karaktär. Vitvaror från Smeg, där kyl och frys är av något nyare datum, kompletteras av ugn, häll och diskmaskin. I köket finns även en dubbelmantlad kamin som bidrar med både värme och atmosfär, och som även ger möjlighet till matlagning. Kök och matplats ligger i en öppen och social planlösning med plats för ett rejält matbord. Två fönster i köksdelen och ytterligare två vid matplatsen ger ett generöst ljusinsläpp och bjuder på en magisk utsikt mot sjön. Ljusa väggar och vitt kakel som stänkskydd skapar en tidlös och trivsam helhet – ett kök som lämpar sig lika väl för vardag som för sociala tillfällen.
Rymligt och ljust sovrum som skapar en harmonisk och trivsam miljö. Tre fönster ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla i rummet. Det mönstrade trägolvet (Holländs parkett) tillsammans med vita väggar ger en tidlös bas som är lätt att inreda efter egen stil. Här finns även gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör rummet både praktiskt och funktionellt.
Fantastiskt uterum med generöst ljusinsläpp tack vare fönsterpartier som omger rummet och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här skapas en harmonisk och rofylld miljö där naturen blir en naturlig del av vardagen. Det ljusa trägolvet tillsammans med vita träbalkar i taket ger rummet en luftig och charmig karaktär med tydlig känsla av rymd. De stora fönstren och glaspartierna ger ett vackert ljusflöde och en härlig kontakt med trädgården utanför. Rummet erbjuder gott om plats för både matgrupp och loungedel, vilket gör det perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar större delen av året. Det finns också en kamin installerad för både värme och karaktär. Härifrån nås även den trevliga uteplatsen med tak, vilket förlänger utesäsongen och skapar ytterligare möjligheter till umgänge.
Mysig och ombonad uteplats under tak som erbjuder en skyddad och trivsam miljö att vistas i oavsett väder. Här skapas en naturlig förlängning av bostaden med plats för både matgrupp och avkoppling. Den charmiga pergolakonstruktionen i trä tillsammans med grönskande växtlighet ger en lummig och rofylld atmosfär. Ljuset silas vackert genom taket och skapar ett behagligt klimat under varma dagar. Uteplatsen bjuder in till långa middagar, sociala stunder och lugna stunder i en naturnära miljö med direkt kontakt till trädgården.
Praktisk och stilren WC med ljusa väggar och dekorativa paneler som ger rummet en charmig karaktär. Här finns toalett och handfat i en smart och yteffektiv lösning. Den ljusa färgsättningen skapar en fräsch känsla och gör rummet lätt att hålla trivsamt i vardagen.
Välkomnande entréhall med slitstarkt stengolv som är både praktiskt och lättskött. Här möts du av ett fint ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam känsla redan vid första steget in i bostaden. Från hallen nås även trappan som leder ner till källaren, vilket ger smidig access till extra ytor och förvaring.
Praktisk tvättstuga med bra arbetsytor som underlättar vardagens sysslor. Här finns tvättmaskin samt gott om utrymme för tvätt, sortering och förvaring. Rummet är funktionellt utformat med närhet till övriga källarutrymmen, vilket gör det smidigt att hantera både tvätt och förvaring i samma plan.
Rymligt badrum (2009) med brunt stengolv och vita kaklade väggar som skapar en stilren och lättskött miljö. Ett mindre fönster ger ett behagligt ljusinsläpp och bidrar till en luftig känsla. Här finns ett badkar som ger rummet en avslappnande och spaliknande karaktär – perfekt för återhämtning efter en lång dag. I anslutning finns även bastu, vilket ytterligare förstärker känslan av ett eget wellnessutrymme i hemmet.
I källaren finns även tre förråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter.
På ovanvåningen finns ett stilrent badrum från 2012 med harmonisk färgsättning och naturliga materialval. Här möts ett vackert grönt klinkergolv av kaklade väggar i ljusgrå ton, vilket skapar en lugn och tidlös känsla. Badrummet är utrustat med en ljus träkommod som erbjuder god förvaring, toppad med ett vitt handfat och matchas av en spegel med inslag av ljust trä. Den genomtänkta inredningen ger ett modernt och enhetligt uttryck. Här finns även dusch med glasvägg samt toalett, vilket tillsammans skapar ett fräscht och funktionellt badrum med allt man behöver.
Ljust och inbjudande allrum med generösa ytor och en härlig känsla av rymd. De synliga takbalkarna längs vänstra sidan ger rummet karaktär och charm, samtidigt som de vita väggarna och det vita taket skapar en luftig och tidlös bas. Det ljusa trägolvet förstärker rummets harmoniska uttryck och bidrar till en varm och trivsam atmosfär. Den öppna planlösningen ger gott om plats för avkoppling, vilket gör detta till en naturlig samlingspunkt för familjen Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och erbjuder en fin utsikt över både trädgården och sjön, vilket ytterligare förstärker den rogivande känslan i rummet. Ett flexibelt och lättmöblerat allrum som erbjuder stora möjligheter att anpassa efter behov – oavsett om det önskas ett extra vardagsrum, lekyta eller arbetsplats.
Rymligt sovrum med plats för en rejäl dubbelsäng. Idag finns förvaring genom platsbyggda garderober och det finns också möjlighet att inreda med extra byrå om behov finns.
Murat garage med gott om plats för förvaring eller hemma verkstad. Idag är garageporten ur funktion. Här finns också ett extra förvaringsutrymme med egen ingång.
Mysigt växthus, perfekt för den odlingsintresserade eller om man vill ha ett mysigt kryp in att fika i under regniga sommardagar.
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Nyproduktionsansvarig
Niclas Fischer
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.