Smedjegatan 11

Redan när du kliver innanför dörren möts du av en välkomnande och rymlig entré med gott om plats för både familjens och gästernas ytterkläder och skor. Härifrån nås trappan som leder vidare till det övre planet, samtidigt som entrén skapar ett trevligt första intryck av bostaden. De ljusa, vitmålade och tapetserade väggarna tillsammans med det stilrena laminatgolvet ger en luftig känsla och binder på ett naturligt sätt samman entrén med kök, sovrum och vardagsrum. Praktiska avhängningsmöjligheter underlättar vardagen och bidrar till en funktionell och välorganiserad hall. Observera att hatthyllan inte ingår i köpet.

Direkt till vänster om entrén ligger bostadens första badrum. Ett välskött och funktionellt badrum i originalutförande som har tagits om hand med stor omsorg genom åren. Här finns badkar, wc och handfat, vilket ger en praktisk lösning för både familj och gäster. Plastmatta på golvet bidrar till en lättskött yta och badrummets välbevarade skick ger nästa ägare möjlighet att använda det som det är eller skapa något helt eget utifrån sina önskemål och behov.

Rakt fram från entrén välkomnar det ljusa och trivsamma köket – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns gott om arbetsytor och en rymlig matplats som bjuder in till såväl vardagsmåltider som trevliga middagar. Det enhetliga laminatgolvet från hallen fortsätter in i köket och bidrar till ett harmoniskt och sammanhängande intryck. Från köket nås det stora uterummet och den härliga trädgården på baksidan, vilket skapar en fin kontakt mellan inne- och utemiljön och gör det enkelt att flytta ut umgänget under årets varmare månader. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro – allt som behövs för en bekväm och funktionell vardag.

Det ljusa och generöst tilltagna vardagsrummet nås både från hallen och köket, vilket skapar ett fint flöde mellan bostadens sociala ytor. Det genomgående laminatgolvet från hall och kök fortsätter även här och bidrar till en enhetlig och harmonisk känsla. Rummets rymliga utformning ger gott om plats för både en bekväm sällskapsdel och en separat matsalsmöbel för större middagar och sociala tillställningar. De stora ytorna tillsammans med det fina ljusinsläppet skapar en luftig och inbjudande atmosfär där det är lätt att trivas. Från vardagsrummet finns, precis som från köket, direkt utgång till det stora uterummet och den härliga trädgården i söderläge. Detta suddar ut gränsen mellan inne och ute och ger fantastiska möjligheter att njuta av trädgården och umgås med familj och vänner under årets varmare månader.

Till höger i hallen ligger ett av bostadens tre sovrum. Ett ljust och trivsamt rum med behagliga ljusa väggar och samma stilrena laminatgolv som återfinns i hall, kök och vardagsrum, vilket skapar en enhetlig känsla genom bostaden. Rummet är generöst tilltaget och erbjuder stor flexibilitet för den som har behov av fler sovrum. Med enkla medel kan rummet delas av och återställas till två separata sovrum, precis som den ursprungliga planlösningen var utformad. Dörröppningen finns redan kvar, vilket gör en framtida anpassning både smidig och kostnadseffektiv. Ett perfekt utrymme för den växande familjen eller för den som önskar kombinera sovrum med kontor eller hobbyrum.

I direkt anslutning till köket ligger den praktiska tvättstugan, vilket ger en smidig och funktionell vardag. Här finns tvättställ samt tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare installerade, vilket skapar goda förutsättningar för familjens tvätthantering.

Bostadens andra entré välkomnar till en rymlig och avlång hall som erbjuder utmärkta förvarings- och avställningsmöjligheter. Här finns gott om plats för exempelvis barnvagn, skor, ytterkläder och annan utrustning som hör vardagen till. Detta är en idealisk groventré för barnfamiljen eller för dig med hund, där smutsiga skor och blöta tassar enkelt kan tas om hand utan att behöva passera genom huvudentrén. Entréns praktiska placering ger en smidig koppling till bostadens vardagsfunktioner – tvättstugan och köket ligger direkt till höger, medan hallen längre fram leder vidare till förråd, verkstad och utgången mot den härliga trädgården på baksidan. Ett mycket funktionellt utrymme som underlättar vardagen och bidrar till husets genomtänkta planlösning. De två frysar som finns installerade här ingår inte i köpet!

Från hallens trappa nås det övre planet och det generösa allrummet – en härlig extra sällskapsyta som erbjuder många användningsmöjligheter. Rummet är rymligt och luftigt, och tack vare takfönstret flödar dagsljuset in och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för en mysig tv-hörna, ett lekrum för barnen, ett hobbyrum eller kanske en avkopplande loungeyta för hela familjen. Ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter livets olika skeden och behov, samtidigt som det blir en naturlig samlingsplats på det övre planet. Här finns även en rymlig klädkammare med bra förvaringsmöjligheter i anslutning till allrummet.

Till höger från allrummet ligger bostadens andra sovrum – ett ljust och väl tilltaget rum med plats för en dubbelsäng och övrig möblering. De generösa ytorna gör rummet både trivsamt och lättmöblerat. Förvaringen är väl tilltagen med två fasta garderober samt en rymlig klädkammare i direkt anslutning, vilket skapar mycket goda förutsättningar för ordning och reda i vardagen. Ett behagligt och funktionellt sovrum som kombinerar komfort med praktisk förvaring. De lösa garderober som finns här ingår inte i köpet.

Det tredje sovrummet nås från allrummet och ligger på vänster sida. Ett ljust och trivsamt rum som erbjuder en flexibel yta som enkelt kan anpassas efter behov. Här finns en fast garderob som bidrar med god förvaring. Rummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, beroende på livssituation och önskemål. De lösa garderober som idag finns i rummet ingår inte i köpet.

Ett fräscht och helkaklat badrum som ger en modern och trivsam känsla. Här finns dusch, wc och handfat samlat i en välplanerad och funktionell miljö. Den behagliga golvvärmen höjer komforten ytterligare och gör rummet extra skönt att kliva in i året om. Ett stilrent badrum som kombinerar praktisk vardag med en känsla av lite extra lyx.