Trädgårdsvägen 14

Byggår

1932

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 481 kvm, Insynsskyddad trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23370

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

100/56 kvm

Pris

1 450 000 kr Utgångspris

I barnvänliga och mysiga Gualöv hittar ni detta kvadratsmarta hus. Huset totalrenoverades 2022 med nya ytskikt, nytt yttertak, vattenburen golvvärme på nedervåningen mm. Det har dessutom nyligen utrustats med solceller. I Gualöv bor man bra med närhet till skogen och sjön men även med goda pendlingsmöjligheter via E22. Läget är lugnt med gång-/cykelavstånd till grundskola i byn och lågtrafikerade vägar i grannskapet. Stor trädgård med uteplats i kvällssolen. Här är det bara att flytta rakt in! Välkomna på visning!

Kvalitativ och enhetlig interiör genomgående i hela huset. Här ligger enhetliga laminatgolv i hela huset och väggarna är målade och tapetserade i ljusa färger. På nedervåningen ligger det vattenburen golvvärme och på övervåningen sitter det radiatorer. I princip är all renovering utförd 2022.

Entré/Hall med plats för skohylla och avhängning. I anslutning till hallen ligger badrum/tvättsstuga. Inrett med kakel/klinker och utrustat med duschväggar, WC, handfat med vägghängd kommod samt tvättmaskin (-22). I badrummet ligger det elburen golvvärme. Snyggt, fräscht och praktiskt.
Ljus köksinredning från Epoq med vitvaror från -22. Det är utrustat med ugn, spishäll, inbyggnadsmicro, diskmaskin samt kyl/frys.
Vidare från köket kommer man till ett allrum/matrum som skulle kunna ställas om till sovrum för den med behov av fler sovrum. Vardagsrummet är platseffektivt och här finns dels utgången till trädäcket men också trappan upp till övervåningen. Under trappan finns ett rejält förvaringsutrymme.

Den vitlaserade trappan leder upp till övervåningen som erbjuder en mindre men möblerbar hall som kan fungera som läxhörna eller kontor samt två sovrum i bra storlek.

Husets källare är en s.k. grovkällare utan organisk inredning. Här är låg takhöjd och utrymmet fungerar lämpligast för förvaring.