Sigrids väg 11

Byggår

1938

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

782 kvm, Lättskött trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23410

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

141/120 kvm

Pris

1 495 000 kr Utgångspris

På naturnära läge i lugna Ferehusen strax utanför Gualöv finns denna stora 1½-plansvilla med källare. Här bor man mitt emot nyplanterad skog och med blåbärsriset runt knutarna! Väldisponerad bostad med moderniserad och inbjudande interiör. De senaste åren har större renoveringar utförts så som nytt tak och nytt badrum. Här finns även fiber indraget och fastigheten kommer efter sommaren vara kopplad till det kommunala VA-nätet. Fyra separata sovrum och stora umgängesytor. Lantligt och praktiskt kök samt uterum. Precis lagom stor tomt med mestadels öppna gräsytor. Perfekt odlingsyta! Här bor man vid utbyggt cykelvägnät mot Nymölla och Bromölla med vackra omgivningar. Närhet till badplats i Edenryd. Förbesiktigat via OBM-gruppen och säljaren avser teckna en dolda fel-försäkring. Välkommen att boka visning via mäklarens hemsida!

Välkommen in i detta stora hus med naturnära läge. Här finns 141 kvm boarea samt 120 kvm biarea att disponera. Vilket gör det perfekt för en större familj eller den familj som kräver större ytor att vara på!

Vi kliver in i hallen där det finns plats att hänga ytterkläder samt ställa skor. Garderoben rakt fram tar hand om resterande ytterkläder. Hallen är nytapetserad från 2024. Parkett ligger på golvet. Från entréhallen nås samtliga rum på entréplan. Till vänster ligger vardagsrummet. Det är ett ljust rum tack vare fönsterna som är placerade mot söder. Tack vare vinkeln på vardagsrummet blir det två naturliga platser att dels ha soffgrupp på samt matgrupp. Parkettgolv samt målade väggar. Sovrummet rakt fram från hallen sett har nyare ytskikt från 2018. Här finns även tre stycken garderober. Nästa rum blir allrummet som har en härlig kamin för kallare vinterdagar. Parkettgolv samt vitmålad liggande panel på väggarna. Det stilrena och moderna badrummet nås även det från hallen och det renoverades 2020. Trappan ner till källaren samt trappa upp till övre plan finns också i hallen. Köket är placerat till höger från entrén sett och det är praktiskt och trevligt. Plastmatta på golvet, målade väggar samt grå bröstpanel. Sommartid är det perfekt att, istället för köket, gå ut i uterummet och äta middag. Uterummet ligger så att säga nära till hands!

Upp för trappan så kommer vi upp på övre plan. Här finns tre stycken sovrum varav ett större. De andra två är något mindre och har en upplevd lägre takhöjd. Här finns även en genomgångsyta som är perfekt för förvaring. Här skulle man kunna bygga om så man får två större garderober på var sin sida eller ha som tv/lek-hörna. Genomgående plastmatta och tapetserade väggar på övre plan.

Källarplan med genomgående "råa" väggar och betonggolv. Här finns mycket förvaringsyta tack vare att man grävde ut även källaren när man gjorde tillbyggnaden 1972. Här nere finns bland annat värmepumpen, tvättstugedel och "matkällardel".