Åbygatan 12

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

994 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23422

Antal rum

7 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

84/80 kvm

Pris

1 695 000 kr Utgångspris

Välkomna till Åbygatan 12 - En totalrenoverad 1,5-plansvilla med källare som är direkt inflyttningsklar. Här erbjuds en härlig, ljus och nyrevoverad interiör som funkar perfekt för en barnfamilj tack vare sina fem sovrum. Kök, badrum, toalett och ytskikten är helt nya för att nämna något. Låg drift tack vare de nya solpanelernas överskottsproduktion av el. Stora umgängesytor tack vare uterum och tillhörande trädäck. För den som älskar trädgård är den extra byggnaden på tomten perfekt för både redskapsförvaring och odling. Här finns alla möjligheter att sätta sin egen prägel på denna. Förbesiktigat via OBM-gruppen. Dolda fel-försäkring kommer tecknas på tillträdesdagen.

Välkomna in i detta ljusa och helrenoverade hem - här är det bara till att flytta rakt in! Huset har totalrenoverats invändigt mellan åren 2019-2024. Helt nya ytskikt, badrum, toalett, kök, ny el, nya avlopps- och vattenrör. Huset har dessutom nyligen målats utvändigt och man har dessutom installerat solpaneler för att nämna något. Solpanelerna på taket bidrar inte bara till en miljövänlig energiförsörjning, utan minskar även dina elkostnader. Samtliga rum på entréplan och övre plan har golvvärme (el).

Via trappan så kommer vi in i entréhallen. Här finns plats att hänga ytterkläder samt ställa skor. Direkt till höger finns ett sovrum. Hallen ansluter även till toalett, vardagsrum och köket. Även trappa upp till övre plan samt trappa till källarplan finns här. Från vardagsrummet så nås det härliga uterummet med utgång till trädäck. Uterummet och trädäcket ligger i soligt söderläge. Perfekt för varma sommardagar!

Övre plan består av två separata sovrum samt badrum. Sovrummen är i bra storlekar och båda rummen har inbyggd garderob/klädkammare.

Källarplan med ytterligare två separata sovrum för den familj som kräver det. Källaren har också ett stort förvaringsrum samt tvättstuga.