Tostebergavägen 4

Byggår

1926

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 265 kvm, Insynsskyddad trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23555

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea/Biarea

105/80 kvm

Pris

1 350 000 kr Utgångspris

Charmigt hus på stor tomt i lugna Nymölla. Trevligt läge med lantlig känsla och naturen nära. Här har man inte långt till Skräbeåns lugna vatten, svampskogen men också naturreservatet Tosteberga ängar. Trafiksäker cykelväg in till Bromölla men även också korta pendlingsavstånd till både Kristianstad och Sölvesborg. Senaste månaderna har huset renoverats på ett bra sätt och här finns bl.a. en nymålad fasad, fräsch interiör med nya ytskikt och enhetliga golv av kvalitativt vinylklick.. Huset erbjuder nu en fräsch interiör i ljusa färger, öppen planlösning, färscht badrum med bastu samt två rejäla sovrum. Fastigheten säljes med en s.k. friskrivningsklausul. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Rymlig och praktisk entré/hall med gott om plats för avhängning och förvaring i form av garderober. Här finns en ny, fräsch interiör med målade väggar och slitstarkt vinylklick. I anslutning till hallen finns trappan upp till övervåningen och trappan ner till källaren. I anslutning till hallen ligger också badrummet. Ytskikt av målad väv och klinker med golvvärme. Här finns det duschzon, WC, och handfat med kommod. Här finns det även en bastu, perfekt för bistra vinterdagar.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matplats och kök. Det har ett härligt ljusinsläpp och inredningen går i ljusa nyanser. Det finns även en värmegivande täljstenskamin.
Från matdelen finns det en altandörr ut till trädäcket i söderläge. Köket är ett fräscht arbetskök med spis (-25), fläkt (-25), kyl/frys (-23) och diskmaskin (-23). Bänkskivorna av ek erbjuder gott om arbetsytor men här finns också gott om skåpsutrymmen.

Trappan leder upp till övervåningen och en mindre hall. På övervåningen finns det två sovrum mot vardera gavel. Båda är likvärdiga i storlek och inredning. Det ena sovrummet har utgång till balkongen i söderläge.

Husets källare är en s.k. grovkällare med mestadels råa betongytor, d.v.s. ingen inredning av organiska material. I källaren finns tvättstuga, snickarboa/verkstad samt ett större rum lämpligt för hobbys eller förvaring. I källaren finns även värmepumpens innedel/panna.