Ågatan 10A

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 125 kvm, Uppväxt trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23614

Antal rum

9 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

222/120 kvm

Pris

995 000 kr Utgångspris

Välkommen till Ågatan 10A – en stor villa med fantastiska möjligheter för dig som söker ett hem att sätta din egen prägel på! Huset erbjuder hela 222 kvm boarea och 120 kvm biarea, fördelat på 9 rum varav 5 sovrum, vilket gör det perfekt för den stora familjen eller för dig som behöver mycket utrymme. Här finns ett praktiskt dubbelgarage, en rymlig tomt om 1125 kvm och en nyare Nibe värmepump (2019) som ger ett bra och effektivt energisystem. Bostaden är i behov av renovering, men den stabila grunden och den generösa ytan skapar stora möjligheter att förverkliga dina hus- och inredningsdrömmar. Lugnt och trivsamt läge med närhet till både naturnära Skräbeån, centrum, bad i Ivösjön, kommunikationer och mataffärer. Missa inte chansen att skapa ditt framtida drömboende! Säljs med friskrivningsklausul.

Välkommen till en rymlig och charmig villa med stor potential! Huset är i behov av modernisering, men bjuder på en generös planlösning med gott om utrymme för den stora familjen eller för dig som drömmer om att skapa ditt drömboende från grunden.

Entréplan
Vid entrén möts du av en rymlig hall med trappa upp till ovanvåningen. Direkt till höger ligger en mindre WC med härligt retrotapet i varma toner och fönster som ger naturligt ljus. Vidare in i huset finns ett traditionellt kök med mycket förvaringsutrymme i träluckor, och en enkel men funktionell maskinpark. Köket ligger i direkt anslutning till matplats och vardagsrum, vilket skapar goda möjligheter för en öppen planlösning om man så önskar. Vardagsrummet har vackert ljusinsläpp från flera fönster. Väggar, golv och tak har ett äldre uttryck, vilket öppnar upp för kreativa renoveringsidéer. På detta plan finns även två sovrum samt ett större badrum i originalskick med grönt porslin!

Den andra delen av huset rymmer en groventré, hobbyrum, bastu med dusch, WC och en tvättstuga samt pannrum. Här finns också ett förråd med goda förvaringsmöjligheter. Man får gå utom huset för att komma ut i det större dubbelgaraget.

Ovanvåning
Trappan leder upp till ett stort allrum med snedtak och vackra synliga takbjälkar i trä. Härifrån når man tre sovrum, alla i varierande storlek, samt ett duschrum och en klädkammare. Även detta plan har tydliga originaldetaljer bevarade och erbjuder stor potential.