Östersjövägen 28

Byggår

1943

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 362 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23646

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

206/46 kvm

Pris

2 650 000 kr Utgångspris

På havsnära Östersjövägen 28 kan vi nu erbjuda denna spännande fastighet. Husets har genom åren byggts till och renoverats avsevärt men ursprungsbyggnaden är från 40-talet. Huset är nu en unik skapelse som har en helt egen karaktär. Här finns det flera öppna sociala ytor, ett trapphus med en hel vägg av glastegel som ger ett extraordinärt ljusinsläpp och ett luftigt och inbjudande kök. Det finns dessutom ett rejält dubbelgarage med smörjgrop, perfekt för den med motorintresse! Läget i populära Edenryd är bra med havsutsikt på framsidan och en baksida som vetter mot öppna fält. "Badrocksavstånd" till flera badplatser! Fastigheten säljes med en s.k. friskrivningsklausul. Välkomna på visning!

Inbjudande och ljus entré med bra rymd. Här finns det gott om plats för avhängning och skohylla. Här ligger ett tåligt skiffergolv (med golvvärme) som sen löper sömlöst vidare in i stora delar av huset. Väggarna är ljusmålade och motstående vägg här uppbyggd med glastegel vilket ger ett underbart ljusinsläpp. Till höger i hallen finner man badrum, walk-in skafferi/klädkammare samt tvättstuga.
Badrummet är fräscht inrett med kakel/klinker och utrustat med dusch, WC samt handfat med kommod.
Köket ligger i öppen planlösning mot hallen, här sitter en fräsch köksinredning med köksö i ljust trä. Praktiskt utformat med god förvaring och bra arbetsytor. Det finns t.ex. vask i både köksön och i diskbänken. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Här ligger det enhetligt klinkergolv med golvvärme och det finns gott om plats för stort matbord eller annan möblering. Detta är en härlig plats där både middagsgäst och kock har havsutsikt genom fönstren som vetter mot havet. Här finns också en dörr ut till trädgårdens framsida.

Vardagsrummet är rymligt och har öppet upp till nock/loft. Här ligger det ett fint trägolv och det finns en rejäl braskamin. Även från detta rum finns det en dörr ut till trädgården.
I anslutning till vardagsrummet ligger ett välplanerat badrum med duschhörna, handfat och wc. Det är också förberett här för tvättmaskin. Snyggt fräscht med kakel och klinker.

Trappan leder upp till övervåningens stora allrum/vardagsrum. Ett stort och ljust rum med underbart trägolv och kombination med vitmålade väggar. Här finns ett stort ljusinsläpp och fönster mot Valjeviken. Ett perfekt rum att använda som t.ex. kontor eller ateljé. Eller bara helt enkelt som ett rejält vardagsrum. I anslutning till detta rum kommer man enkelt ut på vinden/loftet som har balkongräcke ner mot vardagsrummet nedanför.
På övervåningen finns även ytterligare ett rum, ett större sovrum med balkongpardörrar och fransk balkong. I anslutning finns även ytterligare ett utrymme som är förberett för byggnation av badrum men som även skulle kunna användas som en rymlig klädkammare.

Under husets äldre del finns en grovkällare. Den är oinredd och består av oinredda betongytor. En praktisk och bra plats för förvaring.