Norreskogsvägen 44-8

Byggår

1853

Typ

Gård

Tomtarea

2,6 ha (26 151 kvm) , Trädgård/Hagmark

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23675

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

150/0 kvm

Pris

5 750 000 kr utgångspris

Här kan vi nu erbjuda en charmig och unik hästgård som har det mesta man kan önska sig. Vackert belägen mellan Skånes största insjö Ivösjön och undersköna Levrasjön med sitt turkosa vatten. I områdena Norreskog och Allarp är naturen alltid nära och här växer en förtrollande bokskog som på sina ställen bryts av med åkerlandskap. Centrala Bromölla ligger inte långt bort och det är endast 15 minuter till havet i Edenryd/Valje. Boningshuset är från 1853 men har genom åren renoverats omsorgsfullt med noga utvalda material och detaljer. Genomgående håller huset hög standard och här bor man bra. Stallet byggdes nytt 2010 med fyra rejäla boxar, spolspilta, uppvärmd sadelkammare samt foderförvaring. Flera hagar med bevattning och ridbana med belysning. Varmt välkomna att boka in er för visning!

Rymlig entré/hall med ett härligt ljusinsläpp och trägolv. Här finns god plats för avhängning och en stor skjutgarderob.
Till höger i hallen kommer man till två sovrum, här ligger det vattenburen golvvärme. Ett av sovrummen är häftigt byggt med både en nedervåning och en etage-våning likt ett loft. Ljust, fint och modernt inrett med en vacker trappa upp till loftet.
Det större sovrummet är mycket fint med ett vackert trägolv och väggar av genomgående gråsten d.v.s. innervägg och yttervägg är i praktiken samma material, en nästan meter-tjock stenvägg!

Rakt fram från hallen ligger husets tvättstuga/groventré med dörr ut till baksidan. Här ligger ett ljust klinkergolv tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsinredning med tvättbänk och vask. I anslutning till tvättstugan finns också husets pannrum, här finns panna och ackumulatortankar.
Husets tredje sovrum ligger i anslutning till groventrén. Här finns ett härligt ljusinsläpp och rummet går i ljusa färger i kombination med trägolv.

Badrummet och toaletten ligger båda i anslutning till hallen. Badrummet är stilrent med kakel och klinker i moderna färger och utrustat med duschhörna, WC och handfat. Toaletten är kaklad/klinkad och utrustad med handfat och vägghängd WC.
Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning och ryggåstaket ger rummet en fantastisk rymd. Snyggt inrett med vackert trägolv, bjälkar i taket och ljusa väggar. Här finns ett stort och lyxigt kök från Lykkedal med bl.a. bänkskivor i massiv sten. Här finns utrustning så som kyl, frys, diskmaskin samt stor gasspis med matchande fläkt. I köket finns också en tidstypisk detalj i form av en stor bakugn.
Vardagsrumsdelen är rymlig och här får det plats såväl matmöblemang som tv-soffa. Här finns också en snygg kamin och utgången till uterummet.
Uterummet är modernt inrett och delvis isolerat, det vetter mot väst och kvällssolen. Precis utanför finns ett välbyggt trädäck.