Byvägen 16 & 18

Byggår

1954

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 467 kvm, Insynsskyddad trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23813

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

160/110 kvm

Pris

1 595 000 kr Utgångspris

Tillfälle! På stor dubbeltomt i lugna Gualöv finner man detta ytterst välbyggda 50-talshus. Här bor man bra med gångavstånd korta gångavstånd till förskola, skola och lekplats, det är inte heller särskilt långt till Ivösjöns badplatser eller shopping i Kristianstad. Här erbjuds bl.a. en spännande planlösning, stor verkstad och pool i söderläge. Kvalitativt och väbyggt med välbevarad putsfasad, gjutna valv i båda bjälklagen och effektiv drift med grundvatten-värmepump. Huset säljes med en s.k. friskrivningklausul för dolda fel. Välkomna att boka in er på visning!

Entré/Hall med plastmatta och målade väggar. Ljust och rymligt med god plats för avhängning samt ett par fasta garderober. Här finns trappa upp till övervåningen resp. trappan ned till källaren. Till vänster i hallen ligger en toalett. Den är inredd med massivt stenklinker och målade väggar. Här sitter det helt nytt sanitetsporslin. Rakt fram från hallen ligger nedervåningens sovrum. Det är inrett med linoleumgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum i vinkel med ett härligt ljusinsläpp, här ligger det parkettgolv och väggarna är tapetserade. Här finns det möjlighet att dela av rummet för den som önskar fler sovrum.
I anslutning till både hallen och vardagsrummet ligger ett genomgångsrum som är inrett med heltäckningsmatta och tapet. Här finns även en del fasta garderober.
Huset byggdes till 1975 och i den tillbyggda delen ligger köket. Det är inrett med trägolv och tapet. Ett rejält rum med god plats för matbord och övrig möblering. Här finns också utgången till baksidans poolområde, öppen spis (okänd funktion) samt trappan ned till källarens andra del. I köket sitter en äldre men funktionell, massiv köksinredning och det är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.

Övervåningen är rymlig och trappan leder upp till en hall som sen ansluter tre sovrum i bra storlek samt badrum. De tre sovrummen är inredda med linoleumgolv/plastmatta samt tapetserade väggar. Det största sovrummet har också utgång till en inglasad balkong i sydvästläge. På övervåningen finns också ett badrum som är inrett med kakel/klinker och här finns bl.a. ett inbyggt badkar men också helt nytt sanitetsporslin.

Det är källare under både originalhuset men också den tillbyggda delen och det finns två trappor ner. I källaren finns det tvättstuga/extrakök förrådsutrymmen, bastu, gilllestuga och pannrum.