Oruddsvägen 4

Byggår

1974

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

831 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23871

Antal rum

5 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

144/124 kvm

Pris

2 195 000 kr Utgångspris

I underbara Ivetofta kan vi nu erbjuda detta välbyggda hus i 1 ½-plan med källare. Genom åren har huset endast haft en ägare och det är såväl välbyggt som väl förvaltat. Här kombineras ett härligt ljusinsläpp och fräsch interiör med hållbara inslag så som tegelfasad och siporexbjälklag samt yttertrappan med massiv natursten. Huset har en bra rymd och här finns en flexibel planlösning med möjlighet att skapa fler sovrum för den med behov. Genom åren har huset uppdaterats med bl.a. luft/vatten-värmepump, nytt radiatorsystem och fiberinstallation. Dessutom finns här ett nyare kök samt ett inbjudande uterum. Huset ligger riktigt bra på lugn gata med badrocks-avstånd till härliga Ivösjön, Sveriges bästa badsjö? Varmt välkomna att boka in er på visning!

Välkomna in i den rymliga entrén. Här finns det en garderob och god plats för skohylla/avhängning. Precis innanför entrén ligger det slitstarkt Ifö-klinker och längre in i hallen ligger det parkettgolv. I hallen finns trappan både upp till övervåningen resp. ner till källaren. Längre in i hallen finns det också en rymlig klädkammare.
Till höger i hallen ligger köket, det byggdes om/renoverades 2001 och här ligger nu ett praktiskt klinkergolv med golvvärme och väggarna är ljusmålade. Här finns en kvalitativ och massiv köksinredning från Vedum och köket är utrustat med inbyggnadsmicro, inbyggnadsugn, kyl/frys, spishäll, fläkt och diskmaskin.
I öppen planlösning mot köket hittar man vardagsrummet, ljust och fräscht inrett med vita väggar och vackert parkettgolv.
I anslutning till hallen ligger husets badrum, det är inrett med marmorgolv och målat kakel. Här finns utrustning så som badkar, bidé, WC samt handfat med kommod.
Nedervåningens sovrum är inrett med parkettgolv och tapet. Här finns även en del fasta garderober samt utgång till uterummet.
Uterummet är välbyggt och fint, här finns det gott om plats för både matbord och soffgrupp.

Trappan leder upp till ett allrum med kupa och fönster mot sjön. Här finns ett härligt ljusinsläpp och rummet är inrett med ljusmålade väggar och parkettgolv.
I anslutning till allrummet finns också en toalett med handfat och WC.
På övervåningen finns två stora sovrum, dessa är delbara för den som önskar fler sovrum.

Trappan ner till källaren leder ner till en mysig gillestuga med trägolv och panelade väggar. Här finns även en platsbyggd bar. I anslutning till gillestugan ligger ett duschrum (bl.a. med nyare duschblandare) som är inrett med våtrumsmatta och förbi duschrummet finns utrymme som varit planerat för bastu men som nu används som förråd.
I källaren finns även en rymlig tvättstuga med plastmatta och målade väggar. Här finns bra bänkytor, vask samt tvättmaskin.
Det finns också ett stort hobbyrum som är inrett med plastmatta. I anslutning till detta rum finns matkällaren.
I anslutning till hobbyrummet finns även ytterdörr ut till källartrappan i garaget.
Sedan installationen av värmepumpen och demontering av oljetanken har källarens pannrum blivit både rymligare och renare.