Byvägen 49

Byggår

1920

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 124 kvm, Inhägnad trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23882

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

72/46 kvm

Pris

1 250 000 kr Utgångspris

I lugna och barnvänliga Gualöv hittar ni detta charmiga hus på stor tomt. En modern bostad med ljus interiör, fina umngängesytor och tre sovrum men där husets äldre detaljer fått leva kvar. Här finns snickarglädje och spegeldörrar! Den stora tomten i kombination med fri baksida göra att läget känns lantligt och mysigt. På senare tid har en del förbättringar utförts så som helt ny interiör/isolering/el på övervåningen, luft/luft-värmepump och varmvattenberedare från 2020 samt isolering/renovering av garaget. Fastigheten säljes med en s.k. friskrivningsklausul. Välkomna att boka in er på visning!

Rymlig entré/hall (tidigare veranda) med laminatgolv och målade väggar, innanför entrén hittar vi ett litet allrum/hall med samma inredning.
Till vänster hittar vi ett vardagsrum som ligger i fil med matplatsen. Här ligger ett fint parkettgolv med holländskt mönster och målade väggar. I ena hörnet står en kakelugn, ur funktion men fin som inredningsdetalj.
I anslutning till matplatsen finns det även en liten klädkammare. Köket är ett funktionellt kök med köksinredning i äldre stil och utrustning i form av spis, fläkt och kyl.
Förbi köket ligger baksidans hall/entré och trappan upp till övervåningen. Precis utanför dörren ligger en överbyggd uteplats på perfekt avstånd från köket.
Badrummet är av äldre standard och inrett med våtmatta och utrustat med stor duschkabin, WC samt handfat med pelare.

Övervåningen erbjuder tre stycken, ungefär lika stora sovrum. De är alla inredda med laminatgolv och målade väggar. Hela övervåningen renoverades på ett bra sätt 2021, övervåningen tilläggsisolerades, elen drogs om, fönsterna byttes och alla ytskikt gjordes nya.

Källaren är en s.k. grovkällare utan organisk inredning. Trappan leder ner till tvättstugan och här finns tvättmaskin -20 och varmvattenberedare -20. Här finns också en vask samt gott om plats för att hänga tvätt, i övrigt lämpar sig källaren främst för grovförvaring o.s.v.