Vinkelgatan 13

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 004 kvm, Insynsskyddad hörntomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6061-23947

Antal rum

4 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

110/110 kvm

Pris

2 495 000 kr utgångspris

Riktigt fin villa på familjevänligt läge nära skola/förskola, tåg/buss samt centrum och handel. Här erbjuds en öppen, social och luftig planlösning i kombination med rejäla sovrum, lyxigt badrum och en inbjudande utemiljö med uterum och uteplats i kvällssolen. Genomgående har hela husets interiör en hög finish och alla ytskikt går i moderna och fräscha färger. Välskött trädgård med välvårdad gräsmatta och insynsskyddande häckar runtom. Här finns även en stor, asfalterad uppfart och ett rymligt dubbelgarage. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Ljus och rymlig entré/hall med klinkergolv (vattenburen) precis innanför ytterdörren och tåligt vinylklick-golv längre in i hallen. I öppen planlösning mot hallen ligger en stor och social yta med vardagsrum och kök. Här finns en modern och vacker spiskamin, praktiskt utformat kök och plats för stort matbord. Här finns också utgången till det härliga uterummet.
Köket är ett modernt arbetskök i U-form med gott om bänkytor och förvaring. Inredning av massiv björk och utrustning så som kyl och frys i fullhöjd, spishäll, ugn, och diskmaskin.
I anslutning till hallen ligger det tre sovrum samt badrum.
De tre sovrummen varierar lite i storlek men alla tre är modernt inredda med vinylklickgolv och målade/tapetserade väggar. I anslutning till det större sovrummet finns det också en praktisk klädkammare.
Badrummet renoverades 2025, det är lyxigt inrett med ljust kakel/klinker. Dubbla duschar, WC och dubbelhandfat med kommod.

Trappan leder ner till källarens allrum/gillestuga. Här sitter det lite större källarfönster och rummet har ett härligt dagsljusinsläpp. Smakfullt inrett med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns också en öppen spis med insats (ur funktion). I anslutning till gillestugan finns också en toalett som är inredd med kakel och klinker.
I källaren finns det ett sovrum i bra storlek. Här ligger ett härligt parkettgolv och väggarna är ljusmålade. Här finns också en praktisk garderobslösning.
I resterande del av källaren ligger ett enhetligt klinkergolv, lättskött och tåligt. Tvättstugan är ljus och fräsch och här finns en fräsch förvaringsinredning, torktumlare, tvättmaskin och vask. I källaren finns det också bl.a. ett större hobbyrum som idag används som gym, matkällare, ett fräscht pannrum samt en groventré med ingång från uppfarten.