Håkanrydsvägen 144

På lantligt läge med korta avstånd till Bromölla och Sölvesborg hittar ni detta välbyggda hus. Huset har genom åren renoverats och byggts om på ett bra sätt. Här erbjuds dels ett kvalitetskök, öppen planlösning men också två rymliga kaklade/klinkade badrum samt en härlig vinterträdgård. Effektiv drift med dels luft/vatten-värmepump samt solceller på taket. Närheten till Ryssberget gör att skogspromenaden och naturen alltid är nära. Varmt välkomna att boka in er på visning!

Entré/Hall med tåligt klinkergolv med golvvärme. Längre in i hallen ligger det laminatgolv och i anslutning till entrén/hallen finns trappan ned till källaren, ett par garderober samt plats för skohylla och avhängning. I anslutning till hallen finns ett rymligt badrum som är inrett med kakel och klinker (golvvärme). Välutrustat med både hörnbadkar, duschhörna och vacker, väggfast inredning med handfat och kombinerad kommod/högskåp.
Längre in i huset breder hallen ut sig till en öppen planlösning med matplats, vardagsrum i vinkel samt kök. Här ligger vackra golv och från matplatsen finns dörren ut till vinterträdgården, ett vackert rum med klinkergolv, stora glaspartier och öppet upp till nock. Ett härligt rum med fantastiskt ljusinsläpp och gott om plats för det stora matbordet.
Köket är ett praktiskt arbetskök med massiv ekinredning som erbjuder gott om förvaring och fina arbetsytor. Det är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsmicro samt kyl och frys i fullhöjd. I köket finns också en kakelugn och från köket finns det också altandörr ut till baksidans trädäck.
Vardagsrummet är inrett med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns också ett underbart burspråk som ger ett fint ljus i rummet. Här finns också en fin täljstenskamin, perfekt för ruggiga kvällar. För den med behov skulle man kunna dela av vardagsrummet för att skapa ytterligare ett sovrum.
I husets vinkel finns det två sovrum i bra storlek, båda är inredda med parkettgolv och tapetserade väggar. Det större sovrummet har en praktisk gardobsvägg med skjutdörrar. I anslutning till hallen utanför sovrummen finns också en dörr ut till trädäcket. I denna del av huset finns ytterligare ett badrum, renoverat 2020 med kakel och klinker (golvvärme), här finns en praktisk duschzon, bastu, wc samt handfat med kommod. Här finns också vägghängda högskåp, perfekt för förvaring.

Husets källare erbjuder gott om yta. Källarhallen ansluter till källarens alla ytor och här finns ytterligare en täljstenskamin och det finns också en rymlig klädkammare. I anslutning till källarhallen finns också ett större rum som med fördel kan användas som gästrum, gillestuga eller kontor.
Groventré/pannrum/tvättstuga med fräscht klinkergolv och ljusa väggar. Här finns en del skåpsförvaring, vask samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns också värmepumpens innedel.