Pilevallen 98

BRF Pilevallen nr 4

Pilevallen 4 är en familjär förening som sätter stor vikt vid trygghet och gemenskap. Hela Pilevallen är ett gångfartsområde, dvs att fordon får köra max 7km/h. Det finns stora grönområden bredvid samt en lekplats som föreningarna ansvarar för gemensamt. Här finns även "barnens plantering", en plats med pallkragar där barnen kan odla vad de vill. Föreningen har även en boulebana och en möblerad uteplats som medlemmarna kan förfoga över. Här ordnas olika aktiviteter över året och man anordnar gemensamma städdagar. Här samverkar man i "Grannar mot brott" och föreningen bekostar även DNA-märkning åt medlemmarna. I föreningen finns också ett personbilssläp att låna. Även bord och stolar, etc finns att låna. Aktiviteter inplanerade under 2024: Loppis 6 juli 2024 alt. vid regn flyttas den fram till augusti. Yatzy och kubbspel med grillning i sommar. Fixardag i höst. Medlemmar hjälps åt att samla ihop alla sittmöbler och planteringslådor från grönområdet och städa upp inför vintern på samtliga gemensamma ytor. Julmingel - En fikastund utomhus med varm glögg och lussebullar.

Vi har två gemensamma miljöhus, där sopsortering ska ske obligatoriskt. Det finns kärl för matavfall, ofärgat glas, färgat glas, plastförpackningar, pappersförpackningar, tidningar och metall. Det finns dessutom kärl för brännbart avfall, som inte kan sorteras. Grovsopor lämnas vid återvinningsstationen i Norra Hamnen, Malmö.

Alla har en egen carport, det går att bygga om denna till garage, på egen bekostnad, men bygglov erfordras. Det finns parkeringsfickor i norra lokalgatan samt vid infarten från Gotthardsgatan i den södra lokalgatan. Ingen parkering tillåts i lokalgatorna, dock är det tillåtet att stanna tillfälligt vid i- och urlastning.

Föreningen är ansluten till Tele2 där man för kabel-tv, internet samt telefoni. Basutbudet av kabel-tv och bredband med 50 Mb/s ingår i månadsavgiften. Tele2 kan leverera högre hastighet, upp till 1200 Mb/s, men då tecknar bostadsrättshavaren själv ett utökat avtal för detta. Det går även att teckna utökat kanalutbud på egen bekostnad. Telefoni är valfritt, men erbjuds till rabatterat pris.

Planerat: Obligatorisk ventilationskontroll ska utföras 2025. Målning av fönster 2025. Utförda renoveringar: 2022 - Spolning av ledningar 2020-2022 Målning av huskroppar 2019 Rensning av ventilation 2014-2015 Frånluftsvärmepumpar till varje lägenhet. 2014 Separerat rördragningar i parhusen för installation av individuell frånluftsvärmepump. Radonmätning utfördes 2019. Energideklaration gjordes 2018. Utbyte av skadade trädetaljer sker kontinuerligt. Ytterdörrar byts vid behov. Reparationer av alla slag utförs vid behov.

Samtliga uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Tillsyn görs i samband med tillträdet och både köpare och säljare ska vara närvarande. Föreningen ansvarar för frånlufts-värmepumparna i varje hushåll. Det enda som bostadsrättshavaren själv ska sköta om är rengöring på golvet under pannan och rengöra rens-koppen samt filtret. Föreningen tillhandahåller nytt filter enligt fast intervall. Varje lägenhet styr själv över sin panna och debiteras elförbrukningen via hushållselen. E.ON är nätägare, men man väljer själv elleverantör.

Överlåtelseavgift: Max 2,5% av basbelopp vid överlåtelse av bostadsrätt. Betalas av köpare. Pantsättningsavgift: Max 1% av basbelopp vid överlåtelse av bostadsrätt. Betalas av köpare. Föreningen har beslutat om att höja avgiften med 5% inför 2025. (2024-11-07). Föreningen använder Länsförsäkringar Skåne, som försäkringsbolag. Bostadsrättstillägget är tecknat kollektivt av föreningen. Hemförsäkring, hos valfritt bolag, ska tecknas av varje bostadsrättshavare och är obligatoriskt.

1 433 kr betalas av köparen

573 kr