Röke 4072A
Röke, HässleholmRöke 4072A

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

1948

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 314 kvm, Natur och trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

9 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

148/108 kvm

Pris

900 000 kr Utgångspris

Välkommen till en bostad med både charm och möjligheter! Denna hemtrevliga villa erbjuder två lägenheter – en på vardera plan – vilket gör den idealisk för generationsboende, uthyrning eller dig som vill ha plats för både boende och verksamhet. Här kombineras funktionella planlösningar med en naturnära och lugn miljö, tomten bjuder på hela paketet: rymlig gräsyta, odlingsmöjligheter, växthus och en härlig altan med badtunna och egen bastu finns också. Välkomna!


Pris
900 000 krBevaka slutpris
Utgångspris
Visningar
Anmäl dig till visningen redan nu så håller vi dig uppdaterad om bostaden.

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 21 bilder

Planritning

Planritning 1
Planritning 2
Planritning 3
Planritning 4
Planritning 5
Planritning 6
Röke, Hässleholm

Röke 4072A

Beskrivning

Byggår

1948

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 314 kvm, Natur och trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6030-24972

Antal rum

9 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

148/108 kvm

Pris

900 000 kr Utgångspris

Välkommen till en bostad med både charm och möjligheter! Denna hemtrevliga villa erbjuder två lägenheter – en på vardera plan – vilket gör den idealisk för generationsboende, uthyrning eller dig som vill ha plats för både boende och verksamhet. Här kombineras funktionella planlösningar med en naturnära och lugn miljö, tomten bjuder på hela paketet: rymlig gräsyta, odlingsmöjligheter, växthus och en härlig altan med badtunna och egen bastu finns också. Välkomna!

Bostaden disponeras enligt följande:

Entréplan

Du möts av en inbjudande entré som leder in i en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket är ljust och luftigt med gott om förvaring, arbetsyta och plats för matbord. I direkt anslutning ligger ett stort vardagsrum med fint ljusinsläpp och utrymme för både soffa och matplats. Intill vardagsrummet finns ett allrum – perfekt som TV-rum, bibliotek eller lekhörna – och ett separat arbetsrum för dig som jobbar hemifrån eller behöver ett extra rum. Sovrummet på detta plan är rymligt med garderober längs ena väggen. Badrummet är helkaklat i klassisk stil och utrustat med dusch, wc och handfat. Från allrummet finns även utgång till den generösa altanen som vetter mot trädgården – en underbar plats för sommarens alla måltider och kvällar under bar himmel.

Övre plan

Den övre lägenheten har egen trappa upp och en planlösning som är både smart och flexibel. Här möts du av ett centralt placerat kök med utgång till en stor balkong – perfekt för morgonkaffet eller odlingslådor i kvällssol. Köket har gott om förvaring, kyl/frys, diskmaskin och matplats. Det angränsande vardagsrummet/allrummet har fönster i flera väderstreck och ger en ljus och trivsam känsla. Här finns hela fyra sovrum i varierande storlek, vilket gör våningsplanet utmärkt för en större familj eller dig som vill ha kontor, gästrum och barnrum separat. Flera av rummen har även egna förråd/klädkammare. Badrummet är rymligt och praktiskt utrustat med dusch, wc, handfat och plats för tvättmaskin. Planlösningen tillåter ett bekvämt boende för en hel familj!

Källarplan

Källaren är mer än bara praktisk – den är ett extra plus! I anslutning ligger ett teknikutrymme med panna och värmepump samt en separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Utöver detta finns flera stora förrådsutrymmen samt ett större rum som kan fungera som extra vardagsrum, hobbyrum eller kanske tonårsrum.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Dokument & länkar

Erbjudande från Sparbanken

Personlig bankkontakt

Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?

Robin Castor

Sparbanken Göinge Röke

Karta

Marker
Leaflet © Lantmäteriet CC BY 4.0

Utforska karta

Hässleholm
Röke

Röke är en lugn liten tätort belägen ca 2 mil från Hässleholm. Naturskönt läge med sjöar för bad och fiske.

Fastighetsmäklare / Delägare

Christian Austen

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Finansiering

Räkna på ditt boende

Röke 4072A

Din kommande månadsutgift:

4 954 kr

  • Ränta (efter skattereduktion)1 602 kr

    Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.

  • Amortering1 275 kr
  • Driftkostnad2 077 kr
  • Lagfart13 500 kr

    När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.

  • Pantbrevsavgift12 000 kr

    När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

kr
kr
kr
kr
%
kr

Ansök om lånelöfte

Den bästa bostadsaffären gör man med koll på ekonomin. Ansök om ett lånelöfte hos Swedbank och Sparbankerna så du vet vad du har att röra dig med. Det kostar ingenting, gäller i sex månader och tar ca 5 minuter.

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 153 000 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

KontantinsatsAmortering
135 000 kr (15 %)1 275 kr/mån (2 %)
270 000 kr (30 %)525 kr/mån (1 %)
450 000 kr (50 %)0 kr/mån (0 %)
Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB