
Välkommen till Byalagsgatan 40 – trivsam enplansvilla med inredd källare och dubbelgarage! Ta chansen att förvärva denna trevliga villa på populära Byalagsgatan 40! Här bor du bekvämt på ett plan med en välplanerad källare som erbjuder gott om extra utrymmen. En bra bostad med luft/vatten värmepump, solceller och härlig braskamin i vardagsrummet. Bostaden har en totalyta som fördelas på ett inbjudande entréplan med ljusa sällskapsytor och en smakfullt inredd källare. I källaren finns bland an...
Välkommen till Byalagsgatan 40 – trivsam enplansvilla med inredd källare och dubbelgarage! Ta chansen att förvärva denna trevliga villa på populära Byalagsgatan 40! Här bor du bekvämt på ett plan med en välplanerad källare som erbjuder gott om extra utrymmen. En bra bostad med luft/vatten värmepump, solceller och härlig braskamin i vardagsrummet. Bostaden har en totalyta som fördelas på ett inbjudande entréplan med ljusa sällskapsytor och en smakfullt inredd källare. I källaren finns bland annat ett fräscht badrum med vattenburen golvvärme, vilket ger både komfort och kvalitet. Här finner du även bra förvaringsmöjligheter och utrymmen för tvätt, förvaring eller kanske ett hemmagym. Utomhus väntar en fin hörntomt om 613 kvm, lagom stor för att både umgås och sköta utan större bekymmer. Tomten rymmer även ett dubbelgarage med plats för bilar. Här bor man tryggt och på eftertraktad adress med närhet till både centrum, skolor och grönområden. Här finns allt du behöver inom bekvämt avstånd, samtidigt som du kan njuta av lugnet i ett omtyckt villaområde. Välkommen att göra din intresseanmälan!
Köket är från 2004, delvis skåpinredning och vitvaror från 2019. I tvättstugan/dusch, från 2005, finns en ny betongplatta med underliggande isolering under golvvärmen. Badrummet i källaren uppfördes cirka 2005. Avloppsrör i källargolvet ut till gatan är bytt förutom grenledningen från wc. Taket renoverades cirka 2006 då ny takpapp, läkt och pannor monterades. Råsponten bytte vid behov. Husets källarytterväggar, förutom vid uterum, har erhållit ny dränering och fuktisolering Isodrän, cirka 2005. Fönsterna byttes 2012. El-centralen och delar av el-systemet är omdraget, ledningar på entréplan är äldre. Värmepumpen är från 2017. Solceller installerades 2018 av vattenfall.
Rymlig entré med plats för ytterkläder.
Ljust kök med gott om arbetsytor och förvaring. Maskinparken består av kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn, fläkt och mikro. Här finns plats för matbord där familj och vänner kan samlas och härifrån når vi utgången uterummet.
Rymligt vardagsrum med plats för tv-bänk och stor soffa. Parkettgolv och bra ljusinsläpp.
Trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Laminat på golv och målade väggar. Bra ljusinsläpp från två stora fönster.
Ljust, helkaklat gäst-wc. Utrustat med wc-stol, kommod och spegelskåp med förvaring.
En trappa ner finner ni källaren. Fräsch och ljust med gott om ytor. Här finns rum för förvaring, umgänge och stort badrum/tvättstuga. Badrummet är helkaklat och har golvvärme för extra komfort. Här finns även wc, dusch, kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
Fastighetsmäklare
Malin Johannesson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.