Välkommen till denna idyllisk gårdssamling i U-formation beläget kring öppna fält och härlig natur på Lillegård 27/ Gårdsvägen 27. Bostaden är uppförd 1981 och med sina 255 kvm boyta kan detta bli ett fantastisk hem för den större familjen. På baksidan av bostaden finns en egen våning som är perfekt som tonårsboende eller för uthyrning. Areal om ca 1,7 ha fördelat på tomt med trädgård i söderläge, frilandsodling samt hästhagar. Stall med 4 boxar och 2 uteboxar. Här bor man med närhet till buss...
Välkommen till denna idyllisk gårdssamling i U-formation beläget kring öppna fält och härlig natur på Lillegård 27/ Gårdsvägen 27. Bostaden är uppförd 1981 och med sina 255 kvm boyta kan detta bli ett fantastisk hem för den större familjen. På baksidan av bostaden finns en egen våning som är perfekt som tonårsboende eller för uthyrning. Areal om ca 1,7 ha fördelat på tomt med trädgård i söderläge, frilandsodling samt hästhagar. Stall med 4 boxar och 2 uteboxar. Här bor man med närhet till busshållplats, 8 minuter till Väla samt 15 minuter till Helsingborg. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare. Välkommen på visning!
Bostad med 6-7 sovrum, 3 badrum och uthyrningsmöjligheter. Här kan den som brinner för natur, djur och odling förvärva sitt drömboende. En trädgård med jordgubbar, sparris, äppelträd, druvor, björnbär, plommonträd, gurkor, tomat och mycket mer. Till fastigheten kommer 3st odlingstunnlar om totalt 375 kvm, fyra dammar och dräneringssystem. Med jordvärme som uppvärmning och hela tre kaminer kan ni hålla låga driftskostnader.
Hästhagarna om ca 300 respektive 400 kvm.
Bostaden har ett visst renoveringsbehov.
Smakfullt och ljust kök som blev renoverat strax innan 2017 med delvis specialbyggda skåp och rostfria vitvaror från Husqvarna. Med detaljer såsom vinkyl och öppen spis. Här får plats med ett matbord för 6-8 personer och utgång till trädgården. Maskinparken består av kyl, frys, spis, fläkt samt integrerad mikro och ugn. I öppen planlösning finns bostadens vardagsrum som får fint ljusinsläpp från flera fönster.
Vidare in i bostaden finns idag tre rymliga rum. Det stora kan enkelt möbleras med dubbelsäng, barnrummet har en vacker kakelugn och det tredje som används som kontor har en öppen spis.
Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, stor kommod, spegel samt wc-stol.
Från uterummet kommer vi in i vinkeln på bostaden. Vidare in i bostaden finns tvättstugan, ett extrarum som byggdes om från ett uterum samt ett väl tilltaget garaget. Från vinkeln finns trappan till övre plan som har ett stort allrum och två sovrum.
Från baksidan av huvudbyggnaden kommer vi in i extrabostaden. Perfekt för uthyrning eller tonårsbarnen. Här finns tre sovrum med klädkammare och ett härligt allrum där alla kan umgås. Badrummet består av vask, wc-stol och badkar. Enkelt kök med kyl, frys, vask, ugn och mikro.
Isolerat stall om 58 kvm med putsade väggar och betongpannor. Här finns 4st hästboxar och loft. I anslutning till stallet finns en byggnad med två uteboxar. Här finns även ett Wc. I stallet finns såväl el som vatten.
Nuvarande ägare förvärvade bostaden 2017 och har sedan dess gjort: Nytt badrum intill sovrummen på bottenvåning. Byggt uterum. Byggt tillbyggnad intill köket. Installerat jordvärme. Byte av vissa radiatorer. Nya golv i delar av bostaden. Öppnat upp mellan kök och vardagsrum. Delat ett stort sovrum till två samt skapat en klädkammare. Utökat köket. Spotlights i kök. Övre plan i vinkel gjordes om från ett stort rum till ett allrum och två sovrum. Ändrat ingång till separat bostad samt renoverat köket övre plan.
Fastighetsmäklare
Malin Johannesson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.