Rönnegatan 3

Byggår

1913

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 936 kvm, Parkliknande tomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6020-34639

Antal rum

8 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

206/96 kvm

Pris

5 795 000 kr utgångspris

Alla fastigheter bär på en historia. På Rönnegatan 3 började den omkring år 1898, när skräddarmästare August Stenström – grundare av den välkända skjortfabriken Stenströms – anlitade arkitekten Ola Anderson från Ramlösa för att ta fram ritningar till en ståtlig villa. Originalritningarna finns fortfarande bevarade i bostadens entré och bär på ett arv som än idag går att ana i huset. Planerna tog dock en ny riktning. Stenström valde att sälja fastigheten till friherre Gustaf Uggla, som lät inspireras av de ursprungliga skisserna men samtidigt satte sin egen prägel på byggnaden. Myndighetsuppgifter berättar en annan version, men enligt de nuvarande ägarnas noggranna efterforskningar stod villan sannolikt färdig omkring år 1913. Sedan dess har mycket hänt. Huset har genomgått förändringar, där mycket av de tidstypiska detaljer och charm bevarats samtidigt som moderna lösningar införts. Resultatet är en unik villa som förenar det bästa av klassiskt hantverk och nutida komfort – en bostad som inte bara är ett hem, utan ett stycke levande lokalhistoria.

Välkomna till detta unika hem på Rönnegatan 3 – en villa med anor, karaktär och en stor, parkliknande trädgård.

Redan utomhus möts man av en sagolik miljö med näckrosdamm, pelargång och mysiga uteplatser. Här finns även gott om plats för biluppställning. En vacker gång i marktegel, lagd i klassiskt fiskbensmönster, leder fram till entrén där en nyputsad trappa tar oss upp till den imponerande ytterdörren i massiv teak – en detalj som genast vittnar om husets gedigna hantverk.

Väl inne möts man av en välkomnande tambur, klädd i väggpaneler av teakfaner. Härifrån öppnar sig den ståtliga trapphallen, där ytterligare en tambur ger gott om utrymme för avhängning. Här finns en gästtoalett med väggpaneler av teak och golv av marmor.

Vidare in öppnar bostaden upp sig genom två storslagna rum i fil. Det ena rummet pryds av en öppen spis med energikassett som skapar både värme och atmosfär, medan det andra har utgång till en drömlik punchveranda med utsikt över den grönskande trädgården.

Entréplanet kännetecknas av stora sociala ytor, generös takhöjd och tidstypiska detaljer som förstärker husets karaktär. Här samsas blyinfattade fönster med mässingsbeslag och djupa fönsterbänkar i marmor, som tillsammans släpper in ljuset på ett sätt som förhöjer känslan ytterligare. På golven löper klassisk holländsk- och fiskbensparkett, och innerdörrarna, listverken och fönsterbågarna i teak sätter en exklusiv ton och bär spår av husets gedigna hantverkstradition.

Köket och den rymliga matplatsen ligger i en semiöppen planlösning som bjuder in till både vardag och fest. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring, bra arbetsytor och dessutom ett stort, platsbyggt skafferi att kliva in i. Intill finns matplatsen med gott om utrymme för ett stort bord, och här kan enkelt fler sittplatser skapas vid större sällskap.

Från matplatsen nås ytterligare ett vackert rum med direkt utgång till altanen och den soliga uteplatsen i söderläge. Rummet kan med fördel användas som bibliotek, sällskapsrum eller sovrum, beroende på behov. Härifrån leder även en trappa ner till källaren samt till en stor walk-in-closet.

Övre plan rymmer idag två sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare ett. Det största sovrummet är generöst tilltaget (tidigare två) och har utgång till en härlig takterrass i soligt söderläge. Det andra sovrummet är rymligt och får extra rymd genom en takkupa. I anslutning till sovrummen finns ett allrum/kontor med stor takkupa, som enkelt kan delas av till ett extra sovrum vid behov. På detta plan finns även gott om förvaring via ett garderobsrum samt ett kallförråd (vind). Badrummet är i äldre, men välbevarat skick och utrustat med dusch, badkar, toalett, bidé samt dubbla handfat. Gemensamt för rummen på övre plan är de vackra ekparkettgolven i holländsk stil.

Källaren renoverades 2013 och har fått ett modernt uttryck med mörkgrå klinkergolv, vitmålade väggar och infällda spotlights. Två rum i fil erbjuder gott om plats för förvaring eller kan med fördel inredas till exempelvis biorum, spelrum eller hobbyrum – här finns stora möjligheter att skapa precis det utrymme man önskar.

Tvättstugan är både praktisk och välplanerad, med upphöjda maskiner, generösa arbetsytor och god förvaring. I nära anslutning finns en rymlig walk-in-closet.

Här finns även ett stort badrum med vattenburen golvvärme, utrustat med både dusch och bubbelbadkar.