Nores väg 61

Byggår

1800

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

3 301 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6020-34771

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

206/508 kvm

Pris

5 995 000 kr som utgångspris

Lantligt belägen 1½-plansvilla med intilliggande industrilokal för verksamhetsmöjligheter. Här finns luft/vattenvärmepump, pelletspanna, ackumulatortank, pelletskamin och solceller med batterier för att hålla driftskostnaderna nere. Med en nuvarande hyresintäkt (kallhyra) på 25.000kr + moms. Njut av ett trevligt hem med sociala ytor som genomgått genomtänkta renoveringar. Tomten som är hela 3301 kvm bjuder på vackra vyer och poolen svalkar varma sommardagar. Lokalerna är utformade med kontorsdel, förvaringsrum, Wc samt produktionsrum med öppningsbar port. Nuvarande hyresgäst i verksamhetslokalerna kan tänka sig att hyra vidare av nya ägare om man inte själv önskar använda lokalen. Välkommen att göra din intresseanmälan eller kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Välkommen till denna härliga villa om 206 kvm, fördelat på 1,5 plan, med ett underbart läge omgivet av öppna vyer och ett lugn som är svårslaget. Här bor du med naturen som närmsta granne, men med bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer.

Villan erbjuder en välplanerad och rymlig planlösning med generösa sociala ytor som inbjuder till umgänge med både familj och vänner. Det moderna köket från IKEA är stilrent utformat med gott om förvaring och arbetsytor. Intill köket finns både matplats och vardagsrum i öppen planlösning, vilket skapar ett ljust och luftigt intryck.

Bostaden rymmer tre väl tilltagna sovrum och stort allrum som är perfekt för både familjens behov och gäster. Här finns gott om förvaringsplats i klädkammare och garderober.
Det helkaklade badrummet är rymligt och är inrett med såväl badkar som dusch.
Tvättstugan finner man i anslutning till köket där det finns tvättmaskin och torktumlare.

Utemiljön bjuder på en härlig tomt med pool och uteplats. Här finns en elektrisk markis på hela 4 x 8 som skapar en stor uteplats under tak.

Utöver bostadsdelen finns även en separat lokal med egen ingång – idealisk för dig som vill driva egen verksamhet hemifrån. En perfekt möjlighet att kombinera boende och företagande på ett smidigt sätt.