Tingsgatan 13

Byggår

1942

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

681 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6020-36044

Antal rum

6 rum varav 5 sovrum

Boarea/Biarea

106/66 kvm

Pris

4 750 000 kr som utgångspris

Välkommen till denna hemtrevliga och karaktärsfulla villa belägen i populära Eskilsminne – ett hem som bjuder på både charm, funktionalitet och en fantastisk utemiljö som passar hela familjen! Redan i entrén möts du av en rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till höger ligger ett fräscht badrum utrustat med både dusch och wc. Hallen leder dig vidare till ett stämningsfullt matrum med plats för 10–12 personer – perfekt för både vardagsmiddagar och större tillställningar. Här pryds rummet av en värmande kamin och ett härligt ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen och takhöjden upp till nock. Det hemtrevliga köket är fullt utrustat med ugn, spis och diskmaskin - perfekt för dig som uppskattar matlagning och gemenskap. Från matsalen når du två rogivande sovrum, båda med gott om förvaring i rymliga garderober. En halvtrappa ned hittar du det trivsamma vardagsrummet och master bedroom – en avkopplande del av huset med direktaccess till det stora trädäcket genom vackra pardörrar. Ute väntar ett stort trädäck om 100 kvm och ett stort uterum som bjuder in till sommarkvällar med familj och vänner, grillkvällar, spabad och utedusch – allt omgärdat av en lummig trädgård med vackra växter och generösa ytor för både lek och avkoppling. Via trappan i hallen eller genom en separat groventré når du källarplanet – ett idealiskt utrymme för barn i tonåren eller som egen avdelning för gäster. Här finns ett stort sovrum med klädkammare, tvättstuga, bastu och bubbelbad – ett eget litet hemmaspa! Huset har en solcellsanläggning med 18 paneler och batterilagring på 12,8 kWh- en smart lösning som sänker driftkostnaderna och ger hållbar energianvändning. Detta är ett boende som måste upplevas på plats – en perfekt kombination av funktion, trivsel och livskvalitet. Välkommen hem!

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och direktaccess till badrum.

Badrum
Ljust badrum med dusch och wc – praktiskt beläget i anslutning till entrén.

Matrum
Rymligt matrum med högt i tak, kamin och plats för 10–12 personer. Öppet upp till nock.

Kök
Mysigt, fullutrustad kök med spis, ugn och diskmaskin – perfekt för matlagning i vardagen.

Sovrum 1 & 2
Två ljusa sovrum med bra förvaring i inbyggda garderober, belägna i anslutning till matrummet.

Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum en halvtrappa ned, med stora pardörrar mot altan och trädgård.

Master bedroom
Rogivande master bedroom i direkt anslutning till vardagsrum – lugnt placerat i husets bakre del.

Källare
Stor källare med sovrum, klädkammare, bastu, bubbelbad och tvättstuga. Även separat groventré.