Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 193 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
105/105 kvmPris
3 695 000 kr utgångsprisVälkommen till en charmig 30-talsvilla i populära Eskilsminne med stor, grönskande trädgård. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, renoverat kök och direkt utgång till altan och trädgård. Huset har fjärrvärme, ett nyare plåttak och stora möjligheter i det rymliga källarplanet. Tre sovrum, bra förvaring och garage kompletterar helheten. Ett trivsamt boende med klassisk karaktär i ett lugnt och familjevänligt område nära stad och service. Välkommen med din intresseanmälan - försäljnin...
Lantmätaregatan 25
Beskrivning
Byggår
1932Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 193 kvm, TrädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6020-36045Antal rum
4 rum varav 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
3 695 000 kr utgångsprisVälkommen till en charmig 30-talsvilla i populära Eskilsminne med stor, grönskande trädgård. Här erbjuds ett hem med generösa sällskapsytor, renoverat kök och direkt utgång till altan och trädgård. Huset har fjärrvärme, ett nyare plåttak och stora möjligheter i det rymliga källarplanet. Tre sovrum, bra förvaring och garage kompletterar helheten. Ett trivsamt boende med klassisk karaktär i ett lugnt och familjevänligt område nära stad och service. Välkommen med din intresseanmälan - försäljning inom kort!
Välkommen till Lantmätaregatan 25 – en charmig villa från 1932, belägen i ett av Helsingborgs mest eftertraktade och barnvänliga bostadsområden, Eskilsminne. Här ges möjlighet att förvärva en fastighet med generösa ytor och en lummig trädgård.
Entréplanet disponerar en boyta om 105 kvadratmeter och välkomnar med en rymlig hall. Vidare in i bostaden möts man av ett luftigt allrum och kök i öppen planlösning, vilket skapar stora sociala ytor med naturligt flöde mellan rummen. Från allrummet nås en trälagd altan och den insynsskyddade trädgården – en förlängning av sällskapsytorna under årets varmare månader. Här finns även tre sovrum och ett badrum. Ett av sovrummen har direkt utgång till altanen på husets baksida.
Källarplanet erbjuder ytterligare ytor för såväl umgänge som förvaring, fördelat på ett inrett rum (tidigare garage, idag biorum), tvättstuga, förråd, pannrum och wc (dock ej i bruk på senare år).
Den generösa tomten omfattar 1 193 kvadratmeter och utgör en grön och rofylld oas – idealisk för både barnlek och trädgårdsintresse. På tomten finns även ett enklare trädgårdsskjul.
Fastigheten har ett underbyggt garage samt en rymlig biluppställningsplats med plats för flera fordon.
Läget på Eskilsminne kombinerar det bästa av två världar – ett lugnt och tryggt villaområde med närhet till stadens serviceutbud. I närområdet finns skolor, förskolor, mataffärer, goda kommunikationer samt gång- och cykelvägar in till centrala Helsingborg. Här bor man med närhet till både natur och stadsliv.
Entrén nås via en trappa upp från markplan och leder in till en rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens sociala ytor samt trappan som leder vidare ner till källarplanet. Hallens centrala placering ger ett praktiskt och välkomnande första intryck.
Här möts du av generösa sällskapsytor där kök, matplats och vardagsrum binds samman i en inbjudande och öppen helhet. Stora fönsterpartier och altandörrar ger rikligt med ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd. Vardagsrummet har direkt utgång till en trälagd altan och den grönskande trädgården – perfekt för sociala tillfällen under sommarhalvåret. Köket är smakfullt renoverat 2010 och erbjuder gott om förvaringslösningar och arbetsytor. Maskinparken består av spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro samt kyl och frys.
Bostaden rymmer tre sovrum, varav det ena är större och utrustat med spegelgarderob som ger goda förvaringsmöjligheter. De två övriga rummen når man via en mindre hall / passage och lämpar sig utmärkt som barnrum, kontor eller gästrum. Båda har garderober, och det ena har dessutom direkt utgång till altanen på husets baksida.
Badrummet är försett med våtrumstapet och plastmatta och utrustat med toalett, handfat med kommod och överskåp samt duschkabin. Ett fönster ger naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Ytskikten är av äldre standard.
En trappa ner når man källarplanet, där en hall med plats för förvaring tar emot. Intill ligger ett inrett biorum i det som tidigare var garage, samt vidare pannrum, tvättstuga, förråd och en toalett som för närvarande inte är i bruk.
Av husets ursprungliga två garage är ett fortfarande i bruk, men används i dag främst som praktiskt förvaringsutrymme för exempelvis cyklar, då infarten är brant och mindre lämpad för bilkörning. På baksidan av huset finns även ett enklare trädgårdsskjul med plats för redskap och trädgårdstillbehör.
Kök renoverat 2010 Tak bytt (bandtäckt plåt) inkl nya hängrännor 2013 Fiber indraget
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Anna Grönvall
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.