Rosenlundsvägen 406

Byggår

1946

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

752 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6020-36147

Antal rum

3 rum varav 1 sovrum

Boarea/Biarea

55/50 kvm

Pris

995 000 kr som utgångspris

Charmigt hus med potential i lantligt lugn – Mörarp Välkommen till Rosenlundsvägen 406 – ett hemtrevligt hus i originalskick med stor potential! Här bor du i ett lugnt och naturnära område, bara 15 minuters bilfärd från Helsingborgs stadspuls med vård, butiker, caféer och restauranger. Entréplan erbjuder en praktisk planlösning med wc, vardagsrum, kök och sovrum. I källaren finns dusch, ytterligare ett sovrum, tvättstuga, matkällare samt snickarbod – perfekt för hobbyfixaren. På tomten finns ett stort fristående garage och en mysig uteplats där du kan njuta av lugna dagar. Den generösa trädgården om 752 kvm ger plats för både barnlek och personlig odling – här finns utrymme att skapa din egen gröna oas. Detta är ett mindre hem med stor potential, redo att utvecklas – kanske som ditt nästa permanenta boende eller varför inte som ett charmigt fritidsboende? Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna!

När du kliver in möts du av en hemtrevlig känsla och ett hus i originalskick med många bevarade detaljer från byggåret. Entréplanet är smart planerat med vardagsrum, kök, wc och ett sovrum. Vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matbord. Köket är av äldre modell men funktionellt, med gott om förvaringsutrymme och möjlighet att skapa något helt unikt vid en renovering. Sovrummet på detta plan rymmer både säng och garderobslösning.

En trappa ner i källaren finns ett extra sovrum som passar perfekt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även dusch, tvättstuga med arbetsyta, matkällare och en snickarbod – idealisk för dig med praktiska intressen eller hobbyverksamhet.