'%3e%3cpath%20d='m2.667%200h26.666c1.473%200%202.667%201.194%202.667%202.667v26.667c0%201.473-1.194%202.667-2.667%202.667h-26.666c-1.473%200-2.667-1.194-2.667-2.667v-26.667c0-1.473%201.194-2.667%202.667-2.667z'%20fill='%23ed5566'/%3e%3cpath%20d='m0%208h32v16h-32z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e){kind=small}
'%20width='100%25'%20height='100%25'%20fill='%23ed5566'%20xlink:href='%23a'/%3e%3cpath%20d='m0%200h14.667v32h-14.667z'%20fill='%2357a863'%20mask='url(%23b)'/%3e%3cpath%20d='m18.667%2016c0%202.209-1.791%204-4%204s-4-1.791-4-4%201.791-4%204-4%204%201.791%204%204z'%20fill='%23ffce54'/%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e%3c/svg%3e){kind=small}
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Säljaren berättar
Karta
Finansiering
Byggår
1981Typ
EnfamiljshusTomtarea
897 kvm, Lummig trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 2 - 3 sovrumBoarea/Biarea
130/0 kvmPris
2 995 000 kr utgångsprisCharmig villa med solpaneler, uterum och en vacker, grönskande trädgård – belägen i hjärtat av Mörarp. Huset är välskött och erbjuder ett vattenburet värmesystem, renoverat badrum med golvvärme, 2–3 sovrum samt fina sociala ytor för både vardag och fest. Intill huset finns ett rymligt uterum och ett garage med förrådsdel. Läget är utmärkt med bra kommunikationer och endast 15 minuters bilresa till Helsingborg. I närområdet finns både skola, matbutik och tågstation, vilket gör vardagen enkel. ...
%20-%20https://sketch.com%20--%3e%3ctitle%3eDA856F0A-5167-4B3B-AB49-A1EC1E44AAF9%3c/title%3e%3cdesc%3eCreated%20with%20sketchtool.%3c/desc%3e%3cg%20id='Asset-Artboard-Page'%20stroke='none'%20stroke-width='1'%20fill='none'%20fill-rule='evenodd'%3e%3cg%20id='Ikoner-/Interaktiva-/Pil-höger-Copy-39'%20fill='%23512B2B'%3e%3cpath%20d='M60,15%20C35.147168,15%2015,35.1471683%2015,60%20C15,82.460802%2031.4558496,101.077443%2052.96875,104.453058%20L52.96875,73.0078135%20L41.5429688,73.0078135%20L41.5429688,60%20L52.96875,60%20L52.96875,50.0859381%20C52.96875,38.8078129%2059.6869336,32.5781253%2069.965918,32.5781253%20C74.8892871,32.5781253%2080.0390625,33.4570316%2080.0390625,33.4570316%20L80.0390625,44.5312505%20L74.364668,44.5312505%20C68.7745605,44.5312505%2067.03125,48.0000299%2067.03125,51.5587214%20L67.03125,60%20L79.5117188,60%20L77.5166016,73.0078135%20L67.03125,73.0078135%20L67.03125,104.453058%20C88.5441504,101.077443%20105,82.460802%20105,60%20C105,35.1471683%2084.852832,15%2060,15%20Z'%20id='Fill-1-Copy'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
Laborantgatan 9
Beskrivning
Byggår
1981Typ
EnfamiljshusTomtarea
897 kvm, Lummig trädgårdstomtUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6020-36237Antal rum
5 rum varav 2 - 3 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 995 000 kr utgångsprisCharmig villa med solpaneler, uterum och en vacker, grönskande trädgård – belägen i hjärtat av Mörarp. Huset är välskött och erbjuder ett vattenburet värmesystem, renoverat badrum med golvvärme, 2–3 sovrum samt fina sociala ytor för både vardag och fest. Intill huset finns ett rymligt uterum och ett garage med förrådsdel. Läget är utmärkt med bra kommunikationer och endast 15 minuters bilresa till Helsingborg. I närområdet finns både skola, matbutik och tågstation, vilket gör vardagen enkel. Mörarp bjuder på natursköna omgivningar och en lugn atmosfär – här är det lätt att trivas. Välkommen!
Välkommen till denna välskötta villa, byggd 1981 och omsorgsfullt ägd av samma familj sedan dess. Här möts du av ett hem med trivsam planlösning, generösa ytor och en stor dos hemtrevnad.
På entréplan finns fina sällskapsytor med ett vardagsrum / tv-rum i vinkel (här har tidigare varit ett sovrum) och en braskamin som värmer och höjder mysfaktorn.
Badrummet renoverades 2019 med stilrena materialval – kakel, klinker och golvvärme för extra komfort. Köket är i originalutförande men med målade luckor och nyare vitvaror. Från köket når man uterummet som blir en naturlig förlängning av huset och gör att man kan njuta av grönskan från tidig vår till sen höst.
På övre plan finns ett allrum, två bra sovrum samt en rymlig toalett med handfat.
På takets södersida, mot den grönskande trädgården, sitter solpanelerna (15 st) som bidrar till lägre driftkostnader.
Trädgården är en riktig oas för odlingsentusiasten – här finns mängder av välskötta rabatter, odlingsytor, en mindre damm och plats för både umgänge och avkoppling. Dessutom erbjuds både växthus och ett charmigt orangeri, perfekt för sommarens alla dagar. Trädgården är vackert belyst under kvällstid.
Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv och plats till förvaring. Entrén leder vidare till matrum / allrum. Här finns även trappan till övre plan.
Trevligt, socialt utrymme med stora fönster som släpper in generöst med dagsljus. Mitt i rummet står en braskamin som sprider värme och skapar trivsam stämning under årets kalla dagar. Här finns plats för både middagar, sociala tillställningar och mysiga hemmakvällar. Det intilliggande tv-rummet har tidigare varit ett sovrum och kan enkelt återställas vid behov.
Kök med gott om skåpsinredning och arbetsytor. Originalinredning från byggåret med målade luckor som ger en fräsch känsla. Maskinparken består av spis, fläkt, kyl samt frys.
Från köket når man uterummet som rymmer ett stort matbord och ytterligare plats för möblemang. En skön plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Perfekt för långa frukostar eller kvällar i skydd från väder och vind. Byggt 1993. Taket utbytt 2009 till 32mm kanalplast.
Praktisk ingång direkt från uppfarten med närhet till såväl kök som tvättstuga. Här finns förvaring åt familjens ytterkläder. Tvättstugan är i originalutförande och med bra arbetsbänk och torkmöjligheter. Tvättmaskin, vask och skåpsförvaring.
Helkaklat badrum från 2019 med golvvärme och infällda spotlights. Badrummet erbjuder bra förvaring i kommod, överskåp och golvskåp. Utrustat med toalett, handfat och dusch.
En trappa upp möts man av ett flexibelt utrymme som kan användas som allrum, lekrum eller arbetsplats. Rummet får dagsljus från ett stort takfönster.
På övre plan finns två sovrum i bra storlekar. Rymliga och med bra förvaringsmöjligheter.
Övre plan erbjuder ett rymligt utrymme med toalett och handfat.
Garage med elektiskt port och förrådsdel. Från förrådsdelen finns en dörr mot trädgården. Gummiduk på taket utbytt 2018.
Ny garageport samt ytterdörrar 2024 Installation solceller okt 2023 (15 stycken) Kyl, frys & tvättmaskin 2022 Förrådsdörr, panelbyte (delvis) samt plåt 2021 Orangeriet 2021 Badrum 2019 (kvalitetsdokument finns) Gummiduk på taket utbytt 2018 Spis 2017 Vindskivor, plåt o dåliga brädor på gavlarna bytt 2014 Byte elpanna 2012 Fönsterbyte + takfönster ovanvåning 2013 Takbyte uterum 2009 (32 mm kanalplast) Uterum 1993 Fiber finns Verisure larm
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Övrigt
Säljaren berättar
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Anna Grönvall
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.