Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1962Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 198 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 3 - 5 sovrumBoarea/Biarea
104/104 kvmPris
4 495 000 kr som utgångsprisVälkommen till Påarpsvägen 39! Ett smakfullt renoverat hem med stor hörntomt. Villan som är totalt 104 + 104 kvm har renoverats så klassisk charm möter moderna materialval och smarta lösningar. Här har inget lämnats åt slumpen - genomgående stilrena färger, vackra detaljer och smakfulla materialval som skapar ett hem du kan flytta rakt in i. Här bor du i natursköna omgivningar, endast några minuter bort från Gustavslund men ändå med känslan av lantlig idyll. Välkommen på visning!
Påarpsvägen 39
Beskrivning
Byggår
1962Typ
EnfamiljshusTomtarea
1 198 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6020-36420Antal rum
4 rum varav 3 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
4 495 000 kr som utgångsprisVälkommen till Påarpsvägen 39! Ett smakfullt renoverat hem med stor hörntomt. Villan som är totalt 104 + 104 kvm har renoverats så klassisk charm möter moderna materialval och smarta lösningar. Här har inget lämnats åt slumpen - genomgående stilrena färger, vackra detaljer och smakfulla materialval som skapar ett hem du kan flytta rakt in i. Här bor du i natursköna omgivningar, endast några minuter bort från Gustavslund men ändå med känslan av lantlig idyll. Välkommen på visning!
Entréplan erbjuder generösa, öppna ytor med härligt ljusinsläpp. Genomgående slitstakt ekparkett och beige klinker i badrum, entré och källarplan.
Köket är stilrent och praktiskt med gott om förvaring och arbetsytor – en perfekt plats för både vardagsmatlagning och sociala middagar. Vardagsrummet bjuder in till umgänge och har plats för både soffhörna och matbord. Här finns också två sovrum samt ett fräscht badrum.
I källaren finns gott om utrymme för förvaring, badrum, tvättstuga och sovrum. Av gillestugan går det att inreda ytterligare sovrum om familjen växer eller du behöver ett hemmakontor.
Ett av de två garagen har byggts om till ett rum med golvvärme – perfekt som hemmagym, spa-avdelning eller tonårsrum med egen ingång. Dubbelgaraget är rymligt med plats för både verkstadsdel och bilar.
Trädgården som ger många soltimmar, har två uteplatser och på baksidan kan man njuta av den vackra utsikten. Bra med yta om du önskar bygga pool.
Detta är en villa som kombinerar funktion, stil och flexibilitet – redo att bli ert nästa hem!
Bostaden har två entréer, båda är rymliga och med plats för avhägning av ytterkläder.
Vitt kök och beige bänkskiva i laminat. Maskinparken består av kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och fläkt. Här finns plats för matbord för 4-6 personer.
Välkomnande yta med plats för matplats och soffgrupp. Matplatsen kan göras om till ytterligare ett sovrum om så önskas. Dubbeldörrar mot trädgårdens framsida och den omgjorda uteplatsen med många soltimmar.
Det stora sovrummet ger ett lugn och får fint ljusinsläpp via fönster mot baksidan men också mot vardagsrummet och matrummet. Här får plats en dubbelsäng och garderober längst en vägg ger gott om förvaring.
Det andra sovrummet är något mindre än det första men får plats med säng och skrivbord.
Helkaklat badrum i smakfull beige klinker och kakel. Utrustat med dubbelvask med förvaring, dusch, wc-stol och badkar.
Tvättstugan är välplanerad och har gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med vask, tvättmaskin och torktumlare. Här är även förberett för dusch.
Det största rummet i källaren kan användas som gillestuga eller ett härligt sovrum. Den vackra tegelväggen bryter av fint mot de övrigt ljusa och här kan du tända en brasa i kaminen under de kalla månaderna.
På källarplan används idag ett av rummen som sovrum. Rummet är rymligt och ljust. Kan möbleras med dubbelsäng och skrivbord.
Källarplanet erbjuder även ett badrum med dusch och wc, två förråd och ett pannrum.
2025 Rivning av väggar ov vån- ombyggnad 2025 Nytt badrum 2025 Nya ytskikt ov vån 2025 Nytt ekgolv ov vån 2025 Ny helglasad dörr och fönster v-rum 2025 Delvis nya vitvaror kök/nylackat 2025 Ny el i stort sett i hela fastigheten 2025 Dragit nytt avlopp och vatten till kök, badrum och tvättstuga/golvbrunnar 2025 Avtagbara spröjs på ov vån. 2025 Taket tvättat och impregnerat 2025 Nymålad fasad 2025 Mur på framsida omgjord /dränering 2025 Nya fönster källarplan samt i garage och uterum 2025 Ny klinker i stort sett hela källarplan 2025 Tvättstuga ny klinker och inredning samt förberedd duschhörna 2025 Garage omgjort nya fönster, isolerat tak, klinkergolv med värmegolv, bastu (ingår ej) och framdraget avlopp. Ny el 2025 Nya garderober 2025 Nya innerdörrar och väggar (flertalet väggar på ov plan pga. ny planlösning) 2025 Delvis nya radiatorer/värmerör källare 2025 Större delen av källarplan nymålat 2025 radiator/värmerör utdraget till dubbelgarage 2025 Nya slagportar beställda och monteras under september. Panel utbytt på dubbelgarage. 2025 Klinker trapp 2025 Installation av larm -alla fönster och dörrar i hus är larmade samt några kameror. 2025 Takstolar vind avväxlade 2025 Mekanisk frånluft toaletter. Fläkt på vind Förra ägaren: Fiber 2017 Luft/luftvärmepump 2022 Luft/vattenvärmepump 2022 Dörrar och fönster entréplan 2022
Dokument & länkar
Fastighetsmäklare
Malin Johannesson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.