Alegatan 34

Byggår

1943

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

511 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6020-36542

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

94/66 kvm

Pris

4 795 000 kr utgångspris

Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare – ett hem som kombinerar 1940-talets charm med modern komfort. Huset erbjuder en boarea om 94 kvm samt en välplanerad källare om 66 kvm, och dessutom ett rymligt uterum på cirka 20 kvm med isolerade glaspartier. Entréplanet bjuder på ett stort, öppet vardagsrum i vinkel med kamin som skapar både värme och stämning. Den extra vinkeldelen kan med fördel användas som tv-rum eller ytterligare sovrum. Här finns också två sovrum, varav ett större, samt ett helkaklat badrum. I källaren finns ett nyrenoverat badrum (2022–2023), gästrum, förråd och praktiska utrymmen som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Trädgården är lättskött och erbjuder flera insynsskyddade uteplatser. Här kan du njuta av spabadet på eget trädäck, eller ta det lugnt i solen på den skyddade baksidan. På tomten finns även ett isolerat garage med luftvärmepump och nytt tak samt laddstolpe för elbil. Huset har löpande uppdaterats med bland annat nya fönster, bytta stammar, tilläggsisolerad vind, ny elcentral samt solpaneler som genererar cirka 7 000 kWh per år – vilket ger både lägre driftkostnader och ett hållbart boende. Läget är svårslaget – här bor du granne med vackra Jordbodalen, ett populärt grönområde med promenadstigar, natur och rekreation precis utanför dörren. Samtidigt har du närhet till service, skolor och kommunikationer. En hemtrevlig och välskött villa där det mesta redan är gjort – här är det bara att flytta in och trivas!