Dunkärrsgatan 4

I populära Ramlösa och på Dunkärrsgatan 4 finner vi detta ståtliga tegelhus. Perfekta kommunikationer och läget är utmärkt för dig som ska driva verksamhet med direkt närhet till vägar och tågstation. Detta är fastigheten för dig som söker en lokal eller ett kontor på populär adress med direkt närhet till Ramlösa och Helsingborg. OBSERVERA! Gällande detaljplan begränsar byggnaden att nyttjas som bostad och man får inte lov att bo i byggnaden. Byggnaden får enligt detaljplan enbart användas till kontor och lager. För mer information kring detta, kontakta ansvarig mäklare och även Helsingborgs kommun. Byggnaden disponeras med sammanlagt elva rum på två plan. På entréplan finner vi sex rum, kök, pentry, badrum samt gästtoalett. Ovanvåningen disponeras med fem rum, kök samt två badrum där det ena badrummet renoverades 2022. I källaren finns väldigt goda förvaringsmöjligheter och även pannrum och tvättstuga är placerad här. Byte av fjärrvärmeväxlare 2019. Ramlösa är ett populärt område med närhet till fina strövområden både i Brunnsparken och längs havet på Råå. . Endast 5 km till Stortorget mitt i Helsingborg. Kommunikationerna är mycket goda, busshållplatsen ligger 50 meter bort och Ramlösa station ligger på gångavstånd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister samt möjligheten för att åberopa säljarens ansvar för dolt fel i fastigheten. Säljaren ansvarar i normalfallet annars för dolda fel i 10 år. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka in er på visning!

Gällande detaljplan begränsar byggnaden att nyttjas som bostad och man får inte lov att bo i byggnaden. Byggnaden får enligt detaljplan enbart användas till kontor och lager.