
Välkommen till Sadelvägen 18, ett välplanerat och oerhört trivsamt enplansradhus om 107 kvm, beläget på ett av områdets bästa lägen i populära och barnvänliga Laröd. Här bor du med fritt läge både fram- och baksida, generösa grönområden intill och en trädgård som verkligen sticker ut. Bostaden har en genomtänkt planlösning som ursprungligen var en 3:a men idag ombyggd och disponerad som en funktionell 4:a med två sovrum samt ett extra tv-rum med hemmakontor. Bostaden erbjuder både badrum samt g...
Välkommen till Sadelvägen 18, ett välplanerat och oerhört trivsamt enplansradhus om 107 kvm, beläget på ett av områdets bästa lägen i populära och barnvänliga Laröd. Här bor du med fritt läge både fram- och baksida, generösa grönområden intill och en trädgård som verkligen sticker ut. Bostaden har en genomtänkt planlösning som ursprungligen var en 3:a men idag ombyggd och disponerad som en funktionell 4:a med två sovrum samt ett extra tv-rum med hemmakontor. Bostaden erbjuder både badrum samt gästtoalett. De sociala ytorna är generösa och inbjudande med ett öppet kök som samspelar med matplatsen och vardagsrummet med ryggåstak. Fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär präglar rummen. Från bostaden nås ett inglasat uterum som blir en naturlig förlängning av hemmet. Uterummet vetter mot den härliga trädgården i västerläge, som bjuder på sol stora delar av dagen och kvällen – perfekt för umgänge, odling eller lugna stunder. Huset är genomgående i gott och välskött skick och erbjuder vattenburen golvvärme i hela bostaden samt ett FTX-system för ventilation, vilket ger ett behagligt inomhusklimat. Till huset hör carport intill entrén, uppställningsplats för totalt två bilar – både praktiskt och bekvämt. Här bor du i ett lugnt, grönt och mycket omtyckt område med närhet till natur, skolor, service och kommunikationer. Radhusen i detta läge säljs sällan, vilket gör detta till ett mycket attraktivt tillfälle för dig som söker ett lättskött boende på markplan i ett av Laröds bästa lägen. Detta är en bostad som verkligen behöver upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!
Välkomnande entré där man först möts av trädgårdens framsida, vackert inramad av en prydlig ligusterhäck. Den stenlagda uppfarten erbjuder plats för två bilar, varav en under tak i carport. Väl inne i bostaden möts man av en ljus och funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter. Direkt till vänster finns badrum och på höger sida en praktisk klädkammare som ger utmärkta förvaringslösningar. På golvet ligger ett slitstarkt och praktiskt klinkergolv som fortsätter vidare in i köket, vilket skapar en enhetlig och lättskött yta. I hela huset finns vattenburen golvvärme.
Kök och matplats ligger i öppen planlösning och har fönster mot husets baksida som ger ett fint ljusinsläpp. Köket erbjuder gott om skåpsförvaring och bra arbetsytor. I anslutning finns en rymlig matplats med plats för ett större matbord och många sittande gäster, vilket gör ytan perfekt för sociala tillställningar och familjemiddagar. Maskinparken består av spishäll, fläkt och inbyggnadsugn (2014), diskmaskin (2020) samt Kyl och frys (2024).
Härligt och generöst allrum med ryggåstak, vilket skapar en fantastisk rymd och ett fint ljusinsläpp. Stora fönsterpartier mot trädgården tillsammans med altandörren suddar ut gränsen mellan inne och ute och gör att rummet och utemiljön flyter samman under årets varmare dagar. Allrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge och blir en naturlig samlingspunkt i hemmet. På golvet ligger ett parkettgolv.
Även tv-rummet är rymligt och lättmöblerat. Rummet var tidigare ett större utrymme men är idag avdelat och inrymmer även ett separat sovrum. TV-rummet vetter mot entrésidan och erbjuder goda möbleringsmöjligheter för såväl soffgrupp som arbetsplats eller läshörna. Ett flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter behov, vare sig det används som extra sällskapsyta, hemmakontor eller lekrum.
Bostaden erbjuder två sovrum, båda med garderober till förvaring. Ett av rummen har utgång till uterummet.
Badrummet vid entrén är utfört med ljusgrått kakel och våtrumsmatta. Utrustningen består av toalett, handfat med kommod och överskåp, dusch samt skåpsinredning. Här finns även tvättmaskin (2023) och torktumlare (2013) samt fönster för ljusinsläpp.
Härligt inglasat uterum som tillför ett extra sällskapsrum under stora delar av året. Här njuter man av eftermiddags- och kvällssolen och blickar ut över den grönskande trädgården och de gröna omgivningarna. Under vintertid lämpar sig uterummet väl för förvaring.
Fastighetsmäklare
Anna Grönvall
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.