Åhusavägen 14 - Annagården

Jämte Åhusavägen löper annexets långsida, hönshuset samt två uppställningsplatser för bil. Tomten skärmas också av utav ett högt staket vilket ger en insynsskyddad innergård.

Annexet utgörs av en isolerad ateljé samt generösa förrådsutrymmen. På annexets loft finns ytterligare gott om plats för förvaring.

Enklare konstruktion med trästomme samt hönsnät.

Den vackra innergården utgör själva hjärtat i trädgården. Här finns stensatta uteplatser kantade av rosenbuskar samt ett stort orangeri a cirka 70 kvm vilken inhyser en frodig vinranka och ett stort fikonträd. Orangeriet har fungerat som sommarvardagsrum och festlokal och ligger med direkt anslutning till husets kök /duschrum och bastu.

Perfekt för den inlagda gurkan, sylt, potatis mm.

Huvudbyggnaden består av tre huskroppar där den äldsta huskroppen utgörs av sovrum/kök byggår är okänt men troligtvis 1800-tal. Vidare byggdes huset till med den del som idag utgörs av vardagsrum, denna ombyggnad skedde år 1984.

Huvudentrén övergår till en avlång hall vilken förgrenar sig vidare till sovrum, badrum, matsal och kök. Tapetserade/målade väggar sam klinkersgolv.

Hemtrevlig verkstad som även kan nyttjas som sovrum. Brädgolv samt tapetserade/målade väggar.

Badrum med våtrumsmatta samt våtrumstapet. Tvättställ med skåpsfövaring samt vägghängd spegel. Duschkabin finns. Vidare finns här tvättmaskin samt skåpsfövaring och en wc.

Stämningsfull matsal med parkettgolv och målade väggar.

Läckert vardagsrum med delvis öppet upp till nock samt synliga takbjälkar. Hälften av rummets ovanplan utgörs av ett sovloft. Såväl golv, som väggar och tak är klätt med panel vilket ger ett mysigt intryck. Den lilla kaminen sprider värme och gemyt. Kaminen är fungerande.

Det charmiga köket är inrett i lantlig stil och har en öppen planlösning mot matsalen vilket gör ytan social. Från köksfönstret har man en härlig utsikt mot den ljuvliga trädgården. Utrustning i kök: Spis, fläkt, vask, kyl och frys.

Charmigt matrum med synliga takbjälkar, brädgolv samt en stor eldstad (eldstaden är fungerande). Eldstaden är kopplad till ett ventialtionssystem som leder den varma luften till olika platser i huset vilket skapar en effektivare energianvänding. Nuvarande ägare eldar cirka 7-10 kubik per år och eldstäderna används aktivt som en del av uppvärmningen utöver de direktverkande el-elementen vilka är oljefyllda.

Rofyllt sovrum med utsikt mot den fina trädgården. Sovrummet har brädgolv samt tapetserade väggar. Här finns gott om garderobsförvaring. Från sovrummet finns ett fönster som vetter mot orangeriet.

Från matplatsen följer en groventré som leder vidare till dusch och bastu samt orangeriet. Intill duschen finns husets varmvattensberedare.

Den spännande trädgården är en upplevelse i sig. Här finns slingrande gångar, ett rikt urval av olika växter träd och buskar samt en damm med guldfiskar och näckrosor.

OBS fastigheten har enskilt avlopp. Slamtömning sker 2 gånger per år i dagsläget till en total kostnad per år 3720 kr.

Det finns en restskuld på fiberanslutningen á 5 976 kr.