Välkomna till Kullabygden och Nyhamnsläge! Nyhamnsläge är en av Kullabygdens mest populära byar, mycket tack vare sin charmiga bykärna och närheten till havet. Byn består mestadels av villabebyggelse. Här finns förskola -9onde klass, mataffär (Ica-Skeppet), fotbollsplan, tennisbanor, småbåtshamn mm. Spireavägen 10 är en välbyggd enplansvilla i vinkel med inredd källare. Huset ligger bra beläget på en generös hörntomt á cirka 1000 kvm med carport, garage samt uthus. Interiört väntar ett generöst...
Välkomna till Kullabygden och Nyhamnsläge! Nyhamnsläge är en av Kullabygdens mest populära byar, mycket tack vare sin charmiga bykärna och närheten till havet. Byn består mestadels av villabebyggelse. Här finns förskola -9onde klass, mataffär (Ica-Skeppet), fotbollsplan, tennisbanor, småbåtshamn mm. Spireavägen 10 är en välbyggd enplansvilla i vinkel med inredd källare. Huset ligger bra beläget på en generös hörntomt á cirka 1000 kvm med carport, garage samt uthus. Interiört väntar ett generöst boende med gott om sociala utrymmen och förvaring. Varmt välkomna på bokad visning! Ansvarig fastighetsmäklare Émile Antier Bandstein.
Prydlig och lättskött entrésida vilken är inhägnad av ett staket som till stora delar ramar in tomten. Ställplats för flertalet bilar samt carport med plats för två bilar. Det finns även ett garage med ställplats för en mindre bil. Garaget är enklare isolerat och har en separat utgång till trädgården.
Välkomnande entré med en vacker port i ek vilken harmoniserar fint med den röda tegelfasaden. Väl inne i huset möts vi av en ljus hall, i blickfånget skönjs den vackra trädgården. Den goda takhöjden á 2,5 meter vilken är genomgående för hela huset (även källare) ger ett luftigt intryck. Hallen har platsbyggda garderober med spegeldörrar. Ytskikt: Målade väggar samt klinkergolv.
Läcker gäst-wc i originalutförande med fräsigt Höganäs-kakel. Utrustning: WC & tvättställ.
Vidare från entrén och hallen följer det generösa vardagsrummet. Rummet har smakfullt inretts med ett vackert enstavs parkettgolv i ek, blommiga tapeter och stora skjutbara glaspartier - intrycket är hemtrevligt, rymligt och ljust. Här ryms såväl plats för soffgrupp som större matsalsmöblemang. Under sommarhalvåret öppnas skjutpartierna i glas upp mot det stora trädäcket och därefter avnjuts härliga grillmiddagar med familj och vänner. När höstens snåla vindar viner tänds huset kamin vilken står placerad intill matsalsplatsen mellan kök och vardagsrum.
Elegant och lättarbetat kök med den härliga köksön i centrum. Köksinredning i högblank vit inredning. Påkostad sömsvetsad diskbänk med vask. Övrig utrustning: Ugn, micro, induktionshäll, fläkt, samt delad kyl/frys. Från köket finns en separat groventré samt tidigare nedgång till källaren. Denna nedgång brukas idag som extra förråd med vinkyl. Köket är inrett med 3-stavs ekparkett samt målade väggar.
Helkaklat badrum med dusch, WC, och tvättställ.
Rogivande sovrum med platsbyggda garderobsväggar. Sovrummet är inrett med 3-stavs ekparkett samt målade väggar.
Sovrum två har ursprunligen varit uppdelat till två mindre sovrum vilket hade gett tre sovrum på entréplan, men i dagsläget är rummet öppet och delas enbart av utav en bokhylla. Rummet är inrett med målade/tapetserade väggar samt 3-stavs ekparkett.
Källarplanet är inrett och har en takhöjd på 2,5 meter, i de flesta rum finns radiatorer för värme och komfort. Källaren har två accesser, en från vardagsrummet och en från grovköket (OBS idag igenbyggd). Merparten av källaren har klinkergolv samt målade betongväggar.
Från vardagsrummet leder en trappa ned till det stora allrummet som i dagsläget används som hemmakontor. Allrummets ljusgårdar gör rummet ljust och trivsamt.
Helkaklat badrum med duschkabin och bastu med elektriskt aggregat.
Praktisk klädkammare för vinterförvaring av kläder och diverse.
Rymligt sovrum som lämpar sig perfekt som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor.
Praktisk matkällare.
Hobbyrum med plats för arbetsbord och förvaring. I
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och skåpsförvaring.
Pannrum med innedelen av luft/vattensystemet en NIBE modell ACVM 270.
Inhägnad och välskött trädgård med fina gräsytor, prydliga stensättningar, extra uterum för middagar i solen.
Fastighetsmäklare
Émile Antier Bandstein
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.