Rättarevägen 28

Huset uppfördes ursprungligen 1980.1988 byggdes huset om så att förrådesdelen integrerades med huvudbyggnaden vilket ökande boytan till generösa 168 kvm. Boendet har under de senaste åren genomgått en omfattande uppfräschning och renovering vilket ger husets interiör en ljus och modern känsla. Rättarevägen 28 är det perfekta boendet för familjen. På entréplan finner vi entréhall, kök med matplats, badrum med microcement på kakel, ljust och öppet vardagsrum, stort sovrum med egen walk in closet samt tvättstuga. På ovanvåningen finns tre sovrum och ett helkaklat badrum med badkar. Huset har dessutom en insynsskyddad trädgård belägen i soligt västerläge. Trädgården är inramad med staket så att småbarn och hundar kan härja fritt. I trädgården finns ett inglasat uterum med trädäck där hela familjen kan sitta och slappa under soliga sommardagar.

I entrén möts vi av en ljus interiör vilken är genomgående för hela huset. I blickfånget från entrén skymtas vardagsrummet och uterummet. I entrén sitter en värmande luftvärmepump som tillsammans med direktverkande el-element värmer upp huset. Värmepumpen installerades år 2022 (även ac funktion för svalka under varma dagar).

Helkaklat badrum med dusch, WC och tvättställ med förvaring. Badrummet renoverades år 2007, år 2022 så renoveras med microcement, ny dusch, duschvägg, kommod och toalettstol.

Modernt och elegant kök renoverat 2020. Kombinerad kyl och frys (Samsung 2025), Induktionshäll (bosch 2020), köksfläkt (Cylinda alliansfläkt 2020), ugn (bosch 2020), diskmaskin (Bosch 2020). Kökets vitvaror är i rostfritt stål vilket matchar bra med den svarta skåpsinredningen.

Stort och ljust vardagsrum med plats för en soffgrupp och matsalsbord. Från vardagsrummet når vi det inglasade uterummet och trädgården i västerläge.

Från entréhallen följer en passage med inbyggd garderober vilken leder oss till det stora sovrummet. Detta rum är verkligen något utöver det vanliga med sin luftiga takhöjd och alldeles egna walk in closet. Rummet har även en egen utgång till trädgården. Här finns en värmepump som ger själv värme som kyla, installerad 2021.

Intill stora sovrummet finner vi tvättstugan. Tvättstugan har en vask, tvättmaskin och torktumlare (Samsung 2021)varmvattenberedare (NIBE 1996). Tvättstugan renoverades år 2021 med ny brunn och klinker.

Fräscht badrum (renoverat 2008) med kakel och klinker. Badrummet har en WC, tvättställ samt badkar. (Komod och badkar är från 2022).

På ovanplanet finns tre stycken sovrum.

Huset har fiber vilken är avbetald i sin helhet. Garage med automatisk garageport finns via samfällighetens garagelänga strax intill huset. I trädgården finns en friggebod. På husets entrésida finns ett skjul med plats för cyklar. Huset har ett vindsplan med plats för extra förvaring

2018 Vind tillbyggnad nedre våning isoleras. (Fackman) 2018 Nytt element i sovrum 2 och 3 på ovanvåning. (Fackman) 2019 Nytt element tillbyggnad nedanvåning. (Fackman) 2019 Elcentral tillbyggnad utbytt (Fackman) 2020 Nytt element i sovrum 1 på ovanvåning (Fackman) 2020 Elcentral ovanvåning byts ut (Fackman) 2020 Belysning och eluttag trädgård och uterum installeras (Fackman) 2020 Kök utbytt 2021 Värmepump i tillbyggnad installeras. (Fackman) 2021 Tvättstuga totalrenoveras med ny brunn nytt golv. (Fackman) 2022 Badrum nere renoveras med microcement, ny dusch, duschvägg, kommod och toalettstol. (Fackman och ägaren) 2022 Badrum uppe nytt badkar och ny kommod. 2022 Ny värmepump nedanvåning. (Fackman) 2023 Nya fönster sovrum 2 på ovanvåning. Panel och förnsterbleck byts ut på utsidan. 2024 Nya fönster sovrum 1 på ovanvåning. Panel och fönsterbleck byts ut på utsi 2023 Ny altandörr sovrum nedanvåning. (Fackman) 2024 Nya fösnter sovrum nedanvåning. 2025 Ny kyl/frys

Som ägare av Rättarevägen 28 blir du per automatik medlem i Östra Lerbergets samfällighet 3. Årskostnad för tillfället 3 000 kr. För mer information samt ansvar se länken till samfällighetens hemsida bland länkar i denna annons. Avgiften för 2025 är betald.