Besiktigad bostadÖversikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Byggår
1973Typ
EnfamiljshusTomtarea
512 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
121/0 kvmPris
4 150 000 kr utgångspris– En trivsam enplansvilla i hjärtat av Gamla Lerberget. Här ges ett unikt tillfälle att förvärva en välskött och charmig enplansvilla på attraktiv adress i eftertraktade Gamla Lerberget. Bostaden om 121 m² är fördelad på 4 rum, varav 2 rymliga sovrum, och erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende för såväl paret som den mindre familjen. Tomten om 512 m² bjuder på en fin balans mellan grönska och lättskötthet, med uteplats och trädäck för sköna dagar i solen. Invändigt väntar en ljus och hem...
Lergravsvägen 13
Beskrivning
Byggår
1973Typ
EnfamiljshusTomtarea
512 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
6040-14676Antal rum
4 rum varav 2 sovrumBoarea/Biarea
Pris
4 150 000 kr utgångspris– En trivsam enplansvilla i hjärtat av Gamla Lerberget. Här ges ett unikt tillfälle att förvärva en välskött och charmig enplansvilla på attraktiv adress i eftertraktade Gamla Lerberget. Bostaden om 121 m² är fördelad på 4 rum, varav 2 rymliga sovrum, och erbjuder ett bekvämt och funktionellt boende för såväl paret som den mindre familjen. Tomten om 512 m² bjuder på en fin balans mellan grönska och lättskötthet, med uteplats och trädäck för sköna dagar i solen. Invändigt väntar en ljus och hemtrevlig interiör med golvvärme i både kök och badrum, Hajom skjutpartier mot trädgården samt vackra parkettgolv. I vardagsrummet skapar den öppna spisen extra värme och atmosfär. Villan erbjuder ett trivsamt hem med bra planlösning och många uppdateringar genom åren. Med närhet till hav, natur, skolor och kommunikationer är detta ett boende som kombinerar livskvalitet med praktisk vardag. Varmt välkommen att boka visning!
Villan är byggd 1973 och har under åren genomgått flera viktiga uppdateringar. Luft/luft-värmepump från 2022 samt varmvattenberedare från 2021. Fönster byttes 2013 och södergaveln renoverades 2024. Elektriska markiser på hela väst-sidan.
Välkomnande hall med ekparkett och ljusa ytskikt. Gäst-WC i direkt anslutning, renoverad 2015 med tidlösa materialval.
Trivsamt kök med klinkergolv och golvvärme. Köket är från 2009 och är välutrustat med nya vitvaror: kyl/frys från Elvita (2023), spis från Elvita (2024), fläkt från Franke (2024) samt diskmaskin från Bosch (2024). Gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matbord.
Praktisk tvättavdelning med tvättmaskin från Bosch (2021) och torktumlare. Gott om plats för klädvård och förvaring.
Stort och luftigt vardagsrum med vacker äldre ekparkett i mycket gott skick. Den öppna spisen bidrar med både värme och charm. Från rummet nås trädgården genom eleganta Hajom skjutpartier som ger ett fint ljusinsläpp.
Två rymliga sovrum med trestavs eparkett. Bra förvaring och plats för dubbelsäng. Ligger i lugnt läge i huset.
Stilrent badrum från 2015 med dusch. Kakel och klinker i tidlöst utförande. Golvvärme.
Trälagd uteplats i soligt läge – perfekt för grillkvällar och sommarmiddagar. Västersidan är utrustad med markiser (2013) för solskydd under varma dagar. Till fastigheten hör ett rymligt och praktiskt förråd med god förvaringsmöjlighet.
Dokument & länkar
Är du redo att köpa ditt nya drömhem?
Fastighetsmäklare
Johanna Björnson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.