Tågalyckevägen 45

Välkommen till denna fastighet, belägen i utkanten av tät bebyggelse, här får man lantligt läge men ändå cykelavstånd till Höganäs bekvämligheter och utbud. Här erbjuds en bostad från 1921, som byggdes om och renoverades under slutet av 1970-talet – men där omfattande renoverings- och uppdateringsbehov nu föreligger. Bostaden om ca 112 m² erbjuder idag 5 rum, varav 1–2 sovrum. På entréplan möts du av en tambur med WC, ett kök i äldre standard samt tre rum i fil – vardagsrum med öppen spis, matrum och salong. En trappa upp finns ett allrum, ett sovrum samt badrum, i äldre utförande. Härifrån nås även en balkong. På tomten om 309 m² finns en uppväxt trädgård med uteplats i västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssol. Till fastigheten hör även ett förråd om ca 26 m² (biarea). Fastigheten har enskilt vatten och avlopp, med ekoreningsverk som uppdaterades för ca 2021/2022. Detta är ett boende för dig som söker ett projekt och vill skapa ditt eget drömhem från grunden, med möjlighet att sätta din egen prägel på både hus och trädgård. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Det innebär att ett villkor tas med i köpekontraktet där köparen avsäger sig möjligheten att rikta anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister på fastigheten. Mäklaren berättar gärna mer om vad detta innebär för dig som köpare. Välkommen med din intresseanmälan!