Kvarndammsvägen 50

Typ

Övrigt

Tomtarea

1,7 ha (16 765 kvm) , Trädgårds/naturtomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6050-15874

Antal rum

50 rum varav 31 - 39 sovrum

Boarea/Biarea

1 200 kvm

Pris

5 000 000 kr som utgångspris

En vårdfastighet på drygt 16 000 kvm i Ludvigsborg som ligger naturskönt beläget mellan Höör och Hörby. Med ett läge gränsande till väg 13. Intill milsvida skogar med fin rekreation och bra kommunikationsmöjligheter. Samt handel i närliggande uppskattad och välskött närbutik. Huskroppen innehåller ca femtio rum där flertalet har eget badrum. Kanske den nya ägaren kan driva vandrarhem för naturturister, rekreation för stressade själar eller annan typ av vård? Möjligheterna är många!

Byggnaden är en rymlig vårdenhet med ett attraktivt läge i Ludvigsborg, intill Kvarndammen, och erbjuder god tillgänglighet. Här finns stora möjligheter för fortsatt vårdverksamhet eller omvandling till bostadslägenheter, vandrarhem, kontor etc. Ett café/restaurang med uteservering mot dammen hade varit trevligt. Kanske kan man stycka av de olika huskropparna för att använda dem i olika syften.
Byggnaden är utrustad med ett stort centralkök med kylrum, där utrustningen tagits bort, samt tre mindre avdelningskök, vilket ger flexibilitet för olika användningsområden. Ytskikt och kvaliteten på våtutrymmen varierar i ålder och skick, där flertalet badrum är klädda i våtrumsmattor. Vissa är kaklade.
Fina samlingssalar, kontor, omklädning etc.
Totalt ca 50 rum där 31 av dem har ett eget badrum i anslutning till rummet.

Det mekaniska ventilationssystemet har genomgått OVK-besiktning genom åren. Men nu är det dags att göra igen.

Länssyrelsen har lämnat ett åtgärdsförslag med hänsyn till miljökalitetesnormer gällande vandringsleder för fisk. Inget föreläggande ligger i dagläget men vid utebilven åtgärd kan ett föreläggande bli aktuellt. Framlagt förslag är bedömt den mest miljövänliga och kostnadseffektiva åtgärden.

Observera att fastigheten säljes med friskrivningsklausul.

Tanken är att byggnaden lämnas som den står, det vill säga att varken tömning eller flyttstädning kommer att genomföras om man inte särskilt kommer överens om något annat.