Gunnarp 4435
Byggår
2008Typ
GårdTomtarea
15,6 ha (156 121 kvm)Upplåtelseform
FriköptAntal rum
8 rum varav 5 - 6 sovrumBoarea/Biarea
180/90 kvmPris
10 500 000 kr som utgångsprisHästgård med Ridhus och Verkstad!
Välkommen till denna idylliska hästgård, vackert belägen i en förtrollande lövskog där lugn, natur och funktionalitet möts. Här får du en komplett anläggning med allt du behöver för att leva och andas hästliv – oavsett om du är hobbyryttare, tävlingssatsande eller entreprenör inom hästnäringen. Den välutrustade ridanläggningen imponerar med en praktisk ridbana och ett modernt ridhus med ebb/flod-bevattning, vilket garanterar optimala träningsförhållanden året om – oavsett väder. De gedigna stal...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Gunnarp 4435
Beskrivning
Byggår
2008Typ
GårdTomtarea
15,6 ha (156 121 kvm)Upplåtelseform
FriköptWebbnr
6050-15965Antal rum
8 rum varav 5 - 6 sovrumBoarea/Biarea
Pris
10 500 000 kr som utgångsprisVälkommen till denna idylliska hästgård, vackert belägen i en förtrollande lövskog där lugn, natur och funktionalitet möts. Här får du en komplett anläggning med allt du behöver för att leva och andas hästliv – oavsett om du är hobbyryttare, tävlingssatsande eller entreprenör inom hästnäringen. Den välutrustade ridanläggningen imponerar med en praktisk ridbana och ett modernt ridhus med ebb/flod-bevattning, vilket garanterar optimala träningsförhållanden året om – oavsett väder. De gedigna stallbyggnaderna erbjuder en trygg och trivsam miljö för hästarna, och de oändliga ridvägarna i den omgivande naturen ger fantastiska möjligheter för både motion och avkoppling. För dig med intresse för maskiner eller tunga fordon erbjuder gården utmärkta hårdgjorda ytor, perfekta för parkering och förvaring av allt från hästtransport och lantbruksmaskiner till husbilar och arbetsfordon. Den stora verkstaden/garaget ger gott om plats för reparationer, underhåll eller andra projekt. På gårdens 15,6 hektar, väl samlade kring byggnaderna, finns det utrymme för alla dina drömmar och verksamhetsidéer. De generösa ytorna möjliggör både hästverksamhet och andra entreprenöriella satsningar. Boningshuset, byggt 2008 och omsorgsfullt uppdaterat med moderna ytskikt, nytt kök och renoverade våtutrymmen, är en fristad av komfort och stil. Dess höga placering ger en fantastisk utsikt över den egna marken och hästarna – något du kan njuta av från den rymliga uteplatsen. Dessutom finns ett extra boende på fastigheten med komplett kök, badrum, vardagsrum och sovrum – perfekt för gäster, tonåringen eller verksamhet. Med närhet till väg E22 är pendling både smidig och bekväm, både med bil och kollektivt med Skåneexpressen. Oavsett om du arbetar i närliggande orter eller reser längre sträckor, ger den goda infrastrukturen en enkel och snabb anslutning. För barnen stannar skolbussen vid infarten till fastigheten. Det här är gården för dig som söker en harmonisk livsstil med alla möjligheter att utveckla din passion – varmt välkommen på visning!
Stor och välkomnande entré med mörk klinker som elegant följer den inre hallen. Det skapar ett enhetligt och stilfullt intryck. Här finns gott om avhängningsmöjligheter samt en vitmålad, ståtlig trappa som leder upp till ovanvåningen.
Det moderna köket från Ballingslöv, renoverat 2020, håller hög standard med exklusiva materialval. Stenskiva i svart granit, stilren design och generösa arbetsytor skapar en trivsam matlagningsmiljö. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux (2018) inklusive kyl/frys, spis med häll, köksfläkt, diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn. Här finns även en värmande täljstenskamin från Termatec som ger extra mysfaktor. Köket erbjuder dessutom skönt barhäng, perfekt för sociala tillfällen. Det öppna konceptet mellan kök och matplats gör detta till husets hjärta.
Ett ljust och luftigt rum med fönster i två väderstreck. Perfekt som kontor för den som arbetar hemifrån eller som ett extra sovrum. Rummet har parkettgolv och ligger strategiskt placerat i anslutning till den inre hallen.
På entréplanet finns en praktisk helkaklad gäst-wc, belägen intill sovrum/kontor. En stilfull och funktionell lösning för gäster och familj.
Stort och härligt allrum med parkettgolv, ryggåstak och ett fantastiskt ljusinsläpp från ett vackert glasparti. Härifrån finns även utgång till balkongen, där du kan njuta av den vackra utsikten.
Lyxigt, rymligt och helkaklat badrum med påkostade materialval. Här finns en stilren kommod, vägghängd wc, ett rymligt badkar och en separat dusch.
Ett rymligt och harmoniskt sovrum med parkettgolv. Här finns direkt anslutning till en lyxig walk-in-closet som ger gott om förvaringsutrymme.
Två perfekta barnrum med parkettgolv och bra ljusinsläpp.
Praktisk och välplanerad entré med slitstarkt klinkergolv som följer samtliga ytor på planet. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.
Stilrent och modernt badrum med kommod, wc och dusch. Ett funktionellt och snyggt badrum för den stora familjen.
Sutterängplanet erbjuder två extra sovrum med ljusa väggar och klinkergolv. Perfekta som gästrum, tonårsrum eller hobbyrum.
Stor och praktisk tvättstuga med utmärkta möjligheter för klädvård. Här finns två tvättmaskiner och en torktumlare. Gott om arbetsyta och förvaringslösningar gör tvättstugan till en effektiv plats för klädvård.
Sutterängplanet erbjuder även ett teknikrum och flera bra förvaringsutrymmen, vilket ger gott om plats för både hobbyutrustning och säsongsförvaring.
Dokument & länkar
Redo för ny bostad med Sparbanken Skåne
Vill du ha hjälp med finansiering eller lånelöfte?
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Anders Lovén
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.