På gång
Budgivning pågår
Russvägen 3
Besiktigad bostad
Ludvigsborgsområdet, HörbyRussvägen 3

Översikt

Bilder

Planritning

Beskrivning

Karta

Finansiering

Byggår

2005

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

804 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

131/41 kvm

Välkommen till 1-plansvillan på Russvägen 2. Här möts vi av ett underbart ljusinsläpp genom stora fönsterpartier både i köket och mot trädgården. Det rymliga köket möter matplats och vardagsrum i en härlig symbios. En öppna planlösningen bildar dessutom en naturlig samlingsplats för vänner och familj. Den underliggande golvvärmen i hela bostaden skapar likväl hemtrevnad som ett väldigt behagligt golv att gå på. Ett rejält uterum med trädäck och pool ger ännu mer utrymme för sociala aktiviteter s...

Ola Nilsson
Ansvarig mäklare
Fastighetsmäklare / Delägare
Hörby
FastighetsbyrånHörby

Bilder

Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5

Se alla 26 bilder

Planritning

Planritning 1
Ludvigsborgsområdet, Hörby

Russvägen 3

Beskrivning

Byggår

2005

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

804 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6050-16283

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

131/41 kvm

Välkommen till 1-plansvillan på Russvägen 2. Här möts vi av ett underbart ljusinsläpp genom stora fönsterpartier både i köket och mot trädgården. Det rymliga köket möter matplats och vardagsrum i en härlig symbios. En öppna planlösningen bildar dessutom en naturlig samlingsplats för vänner och familj. Den underliggande golvvärmen i hela bostaden skapar likväl hemtrevnad som ett väldigt behagligt golv att gå på. Ett rejält uterum med trädäck och pool ger ännu mer utrymme för sociala aktiviteter som grillkvällar och familjemiddagar. Till huset hör integrerat garage och förråd. Allt barnvänligt beläget på lugn återvändsgata med promenadavstånd till livsmedelsbutik, förskola och skola, grönområde med lekplats, friluftsområde med löparslingor samt smidig busskommunikation som tar dig till både Höör och hörby. Varmt välkommen hem!

Entré/hall

Välkommen in! Vi hänger av jackan och sätter skorna på golvet, ett golv som både är stilrent och genomgående i hela bostaden. Den underliggande golvvärmen i hela bostaden skapar likväl hemtrevnad som ett väldigt behagligt golv att gå på.

Vardagsrum

Ett par steg in möts vi direkt av ett underbart ljusinsläpp genom stora fönsterpartier mot trädgården. Här sammanvävs kök, matplats och vardagsrum i en härlig symbios. Den öppna planlösningen bildar dessutom en naturlig samlingsplats för vänner och familj. Den sprakande braskaminen fungerar både som värmekälla och förhöjd mysfaktor. Intill fönsterpartierna finns plats för soffgrupp och sällskapsdel. Altandörren leder oss ut till villans uterum, även detta uppvärmt med vattenburen golvvärme. I anslutning finns en terrass med pool och utedusch som bjuder in till lata dagar i solen.

Kök & matplats

Köket är både socialt och inbjudande vilket passar såväl hemmakocken som matlagningsproffset. Köksinredning i naturnära kulörer. Ett modernt men samtidigt tidlöst kök med inredning som harmoniserar väl med villans ljusa ytor och moderna stil. De tilltagna arbetsytorna pryds av en stilren bänkskiva, och bakom luckor och lådor erbjuds utmärkt förvaring. Köksutrustningen består idag av häll, ugn & micro i bekväm arbetshöjd, kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin.

Badrum 1

Stilrent badrum med kakel och klinker. Badrumsinredningen består av badkar, wc samt handfat med kommod och tillhörande spegel.

Sovrum 1

Sovrum som även kan används kontor, perfekt för dig som vill sköta jobbet hemifrån.

Sovrum 2

Ytterligare ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och klädesförvaring.

Sovrum 3

Master bedroom! Vi möts av ett stort, rofyllt och stilfullt sovrum med plats för dubbelsäng samt klädsförvaring i rymliga garderober. Från sovrummet nås uterummet, prefekt för morgondoppet i poolen.

Badrum 2

Bostadens andra badrum, även detta med kakel och klinker. Här finner vi dusch, wc samt handfat.

Tvättstuga

Från köket när vi även en praktisk groventré från garaget i kombination med tvättstuga. Stilren vit skåpsinredning med rostfri arbetsyta. Utrustad med både tvättmaskin, torkskåp, tvättho samt värmepump.

Integrerat garage & förråd

Genom tvättstugan nås det integrerade garaget. Här finns plats för bilen, hobby prylarna samt praktisk förvaring och förråd.

Utförda renoveringar och förbättringar

2010 - Vinterbonat uterum med vattenburen golvvärme. - Pool med pooltak. 2017 - Nya enhetliga golv samt målning inomhus. - Diskmaskin -2017 (Bosch). - Tvättmaskin-2017 (Bosch). 2019 - Kyl & frys (Husqvarna). 2020 - Solcellsanläggning (13,1kw). 2021 - Laddare elbil (Zappi). - Micro/Ugn (Whirlpool). 2023 - Induktionshäll (Siemens). 2025 - Värmepump (IVT). - Målning lilla sovrummet.

Byggnad

Ekonomi

Fastighet

Övrigt

Fastighetsmäklare / Delägare

Ola Nilsson

Vill du veta vad din bostad är värd?

Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.

Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
© Swedbank Fastighetsbyrå AB