Frostagatan 2A

Brf Lyckhöjden bildades 1956 och består av 83 lägenheter i 1- till 3 rok samt 2 lokaler varav en för boende att hyra vid sociala tillställningar. Huset är byggt i klassiskt 50-talsstil med tegelfasad. Adresserna omfattar Frostagatan 2A-B-C, Kristianstadsvägen 27 A-B samt Kungsgatan 15A-B-C-D. Denna förening äger sin mark och kommer därför inte att påverkas av några eventuellt höjda tomrättsavgälder. Föreningen är en äkta förening och HSB sköter den ekonomiska förvaltningen. Medlemskap Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningens ekonomi I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar, men det diskuteras. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 480 kr (betalas av säljare) samt en pantsättningsavgift på 592 kr (vid belåning av bostadsrätten). Renoveringar - Utförda och planerade Utförda renoveringar: 2018/2019 - Gårds- och utemiljö. 2021/2022 - Stambyte i samtliga lägenheters kök och badrum. - Nya tvättstugor med nya maskiner. Kommande renoveringar och underhåll: - Fönsterbyte/renovering är planerat till 2029. OVK (ventilationskontroll) utförd 2019 Energideklaration utförd 2019 Radonmätning utförd 2023 Parkering Föreningen har 8 garageplatser, för närvarande kö. Föreningen har är även parkeringsplatser till en extra månadskostnad, för närvarande kö. TV/bredband Kabel-TV med ett grundutbud ingår i månadsavgiften. Fiber via Telia 100/100 ingår i månadsavgiften. Gårdsplats/innergård Grönskande gård med gräsmatta, sandlåda, grillplats, cykelställ och torkställning. Gemensamma utrymmen Till lägenheterna hör ett eller två källarförråd. I källaren finns även gemensam tvättstuga och torkrum för föreningens medlemmar. Övrigt Ovanstående information har inhämtats genom förfrågan till föreningens ordförande samt föreningens årsredovisningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.

Föreningen har 8 garageplatser, för närvarande kö. Föreningen har är även parkeringsplatser till en extra månadskostnad, för närvarande kö.

Fiber 100/100

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder genomförts: 2018/2019 - Gårds- och utemiljö. 2022 - Stambyte. - Renovering av tvättstugor. - Porttelefon samt taggsystem. 2023 - Bytt ut en tvättmaskin samt införskaffat avfuktare till torkrummet. - Armaturer på samtliga entrépartier samt garage har även bytts ut till led. Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: 2025 - Eventuellt målning källare 2026 - Byte dränledning samt dagvattenledningar. - Byte värmekulvert. 2028 - Fönsterbyte samt balkongrenovering 2029 - Byte fjärrvärmecentral

1 480 kr betalas av säljaren

592 kr

Föreningen kommer vid årsskiftet 2025/2026 öka avgiften till 3543 kr/månaden.