Äspinge 5206

Kök - Kök med målade luckor i gröna toner. Maskinellt utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl. Plastmatta på golvet. Via lucka i golvet finns en trappa ner till en mindre råkällare med varmvattenberedare och vattenpump. Vardagsrum - Stor i vinkel med ljusinsläpp från två håll, en öppen spis med kassett ger värme och höjer mysfaktorn. Här finns utgång till stensatt altan i söder. Tapet på väggarna med fondvägg i panel och på golvet furuplank. Sovrum 1 - Det större sovrummet med 2 garderober. Tapet på väggarna och på golvet furuplank. Badrum & WC - Plastmatta på golv och väggar i blå ton med toalett, handfat och dusch. Sovrum 2 - Det mindre sovrummet. Tapet på väggarna och på golvet furuplank.

Fristående gäststuga uppförd på plintar med träfasad, plåttak och 2-glasfönster. Invändigt erbjuds ett nyrenoverat kök från 2025, utrustat med mindre häll, ugn, fläkt samt mindre kyl/frys. Vardagsrummet har en trivsam planlösning med sovalkov som skapar en praktisk och mysig boendemiljö. Badrummet renoverades under 2024/2025 (fotodokumentation finns) och är utrustat med dusch, wc och handfat. Här finns kakel på golv samt delar av väggarna vilket ger en modern och lättskött känsla. Brädat trägolv bidrar med charm och karaktär, medan uppvärmning sker via kamin och elradiatorer. En perfekt gäststuga för familj och vänner eller som extra boendeyta på gården.

Fristående sidobyggnad med plåttak samt fasad i kalkputs och trä. Byggnaden är uppförd med stomme av tegel, leca och trä vilket skapar en gedigen grund med många möjligheter för framtida användning. Vatten försörjs via borrad brunn och avlopp leds till stenkista. Det finns en äldre tillhörande trekammarbrunn som ej är i bruk. För den kreativa finns här stor utvecklingspotential - byggnaden kan med rätt åtgärder skapa möjligheter för ytterligare ett gästhus, generösa förrådsutrymmen eller stall för dig som har intresse av djurhållning och livet på landet.

Fristående förråd och garage med plåttak och träfasad. Byggnaden erbjuder praktiska ytor för förvaring, verktyg, fordon och utrustning. Ett funktionellt komplement till fastigheten med goda användningsmöjligheter för både vardag och fritid.

Bostadshuset: År 2021 ny elcentral. År 2021 Målat om innerväggar sovrum och vardagsrum. År 2021 Bytt ut djupbrunnspump. År 2021 ny pump till infiltrationsbädd för gråvatten. År 2021 vindsnurror för utluft kök och badrum. Gäststuga "lillstugan": År 2022 byggt innerväggar. Målning av väggar med linoljefärg. År 2022 innergolv - spontade träbrädor. Behandlat med hårdvaxolja. År 2022 innertak - pärlspont. Målat med linoljefärg. År 2022 våtrum tätskickt, klinker och kakel badrum. År 2022 installerat handfat ned kommod i badrum. Installerat skjutdörr till badrum. År 2023 fönsterfoder, dörrfoder och lister invändigt. År 2023 installerat vedkamin. År 2023 målat om fasad, inklusive fönster med linoljefärg. År 2023 platsbyggd garderob, förvaring som fungerar som skiljevägg till sovalkov. År 2025 elinstallation med elcentral. År 2025 toalett och dusch. År 2025 kökspentry. Stamfastighet: År 2021 Grävit ned vatten. År 2022 lagning av takläcka. År 2023-24 hängrännor och stuprör samt nytt dräneringsrör. År 2022 - 2025 renovering av fasad mot syd, väst och norr. Byte av dåliga bjälkar, murning och putsning utvändigt. Ny träfasad loft mot väst. Bytt alla fönster. Ny port och dörr mot syd. Murat in stallfönster mot söder. År 2023 - 2025 Några nya innerväggar av lecablock samt renovering av del av loftets golv. År 2024 installerat handpump till grävd brunn (för vattning etc.). Övrigt: År 2022 renovering av skjul, byte av en del reglar, nytt plåttak, ny fasadpanel. År 2023-2024 brytit upp gammal åkervall, sått in ny vall. År 2024-25 stängsling runt trädgård samt del av hagmark (handkluvna ekstolpar från egen skog). År 2024 planterat bokhäck kring trädgård. År 2023 byggt hönsrastgård. År 2023-24 anlagt trädgårdsland för grönsaksodling. År 2023-24 planterat frukträd och bärbuskar. År 2025 Brädstaket mot västlig slänt. År 2021-2025 röjning av åkermark, gallring skog och slänt.