Här möter ni en trivsam 1-plansvilla, uppförd 1964, belägen i ett lugnt och gemytligt villaområde. Välplanerade ytor med generöst vardagsrum och 3 sovrum. Egenskaper som tilltalar är inglasat uterum i syd/västläge, garage och ett stort varmförråd. Flexibel planlösning där ni kan öppna mellan kök och vardagsrum eller dela av vardagsrum och skapa ytterligare rum, allt efter behov. Visst renoveringsbehov föreligger. Perfekt boende för den mindre familjen, nära till både förskola, skola och Stations...
Här möter ni en trivsam 1-plansvilla, uppförd 1964, belägen i ett lugnt och gemytligt villaområde. Välplanerade ytor med generöst vardagsrum och 3 sovrum. Egenskaper som tilltalar är inglasat uterum i syd/västläge, garage och ett stort varmförråd. Flexibel planlösning där ni kan öppna mellan kök och vardagsrum eller dela av vardagsrum och skapa ytterligare rum, allt efter behov. Visst renoveringsbehov föreligger. Perfekt boende för den mindre familjen, nära till både förskola, skola och Stationsstaden med tågstation. Varmt välkomna på visning!
En stentrappa leder upp till ytterdörren och ni välkomnas av en farstu med hatthylla och garderob för avhängning. Vidare in når ni den centralt placerade hallen som fortsätter i vinkel och avslutas av garderober. Väggarna är klädda med rosatonade tapeter och på golvet ligger laminat. Från hallen når ni samtliga rum.
Sällskapsytan är generös och i vinkel. Vacker parkett på golvet och ljusa väggar. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och matsalsbord. Stora fönster mot uterummet och fönster mot gaveln låter ljuset flöda in. Vardagsrummet når ni från hallen genom de fina glasdörrarna samt via köket. För den som har behov går rummet att dela av och skapa ytterligare sovrum.
Trivsamt kök som erbjuder gott om förvaring och bänkyta. Inrett med vita skåpsluckor, terrakottafärgat kakel och rostfri bänk kombinerat med bänkskivor av laminat. Matplats för ca 4-6 personer vid fönster. Laminatgolv och gulamönstrade tapeter med en bård som bryter av. Vitvaror består av: -Extra bred spis -Fläkt -Kyl/ frys
Från hallen når ni samtliga sovrum. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng och längs ena väggen finns två inbyggda garderober. Grön tapet på väggarna och laminatgolv. De två andra sovrummen passar perfekt som barnrum eller kontor. Ena rummet har ingång till en rejäl klädkammare och i det mindre rummet finns inbyggda garderober. I båda rummen ligger ett ljust laminatgolv och väggarna är klädda med tapet.
Tvättstuga med utgång till baksidan. Tvättmaskin och vask samt bänkskiva till tvätthantering. Vit inredning. Ljust klinkergolv. Via tvättstugan når ni det helkaklade badrum med väggar och golv i milda sandfärgade toner. Dusch med vikbar glasdörrar, toalett och handfat med kommod samt spegelskåp med ljusramp. Elburen golvvärme i tvättstuga och badrum.
Gäst-wc med toalett (utbytt 2025) och handfat med vit kommod och spegelskåp med belysning. Ljust klinkergolv och tapet på väggarna.
Framsidan erbjuder en rejäl uppfart och ett garage, kopplat till huset. Trevliga stensatta partier med gång till entrén och uterummet. Trädgården är inramad med häck och staket. Gräsytor och prunkande rabatter samt fruktträd. Baksidan har ingång till ett förrådet.
Ann Persson
Sparbanken Skåne - KävlingeFastighetsmäklare
Susanne Heisterkamp
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.