Almas väg 6

Byggår

2011

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 717 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6091-6560

Antal rum

6 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

155/0 kvm

Pris

5 995 000 kr utgångspris

På lugnt och lantligt läge, cirka 10 minuter från centrum, ligger detta enplanshus uppfört av LB-hus 2011. Bostaden har genomtänkt planlösning, goda förvaringsmöjligheter och låga driftskostnader tack vare NIBE frånluftsvärmepump med värmeåtervinning och vattenburen golvvärme i hela huset. Komplementvärme och kyla ges av en luft/luftvärmepump installerad 2016. Dubbelgarage med isolering och egen luft/luftvärmepump.

Invändigt möts man av ljusa ytskikt och genomgående parkettgolv – i de sociala delarna i mörk valnöt, i övriga rum en ljusare variant i ek.

Välkomnande hall med grått klinkergolv och målade väggar. Plats för avhängning av kläder.

Vardagsrummet har stora fönsterpartier, täljstenskamin och plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån nås både en stenlagd uteplats och ett uterum (uppfört 2016) med klinkergolv, golvvärme, glasade skjutpartier och kanalplasttak.

Köket är utrustat med vita skåpluckor och rostfria vitvaror. Maskinellt finns det en glaskeramikhäll, inbyggnadsugn och -micro, diskmaskin samt kyl- och frysskåp i fullhöjd. Kaklat stänkskydd och plats för matbord. I anslutning finns ett praktiskt skafferi.

Fyra sovrum varav ett större sovrum (master bedroom) ligger avskilt i husets bortre ände. Fyra garderober som inrymmer mycket kläder. Två av de mindre rummen har garderober. Det sista rummet utgör exempelvis ett utmärkt barnrum, gästrum eller kontor.

Två badrum: ett större, helkaklat med dusch, wc och kommod. Även elektrisk handdukstork.
Det andra, vid entrén, är också helkaklat och har dusch. Snyggt och prydligt.

Tvättstugan ligger på höger hand. Det är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk med ho, förvaring, samt frånluftsvärmepumpens inomhusdel. Här finns även centraldammsugare och vattenmätare placerat i en garderob, städskåp och linneskåp. Från tvättstugan kan man även kliva ut i trädgården i riktning mot garaget.

Till huset hör en grusad uppfart med plats för ett stort antal bilar. Där ligger även garaget samt en enklare redskapsbod som är indelad i två sektioner.

Trädgård bestående av stora, fria gräsytor för umgänge och lek, flertalet bärbuskar (såsom exempelvis vinbär), pallkragar och fruktträd.