Bäckabrinken 53

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

6091-6702

Antal rum

6 rum + Kök

Boarea/Biarea

120,5 kvm

Våning

1+2 av 2. Hiss finns ej

Pris

2 100 000 kr utgångspris

Avgift

7 995 kr/månadVatten, kabel-tv, internet, garageplats samt br-tillägg till hemförsäkringen.

Fin gavellägenhet på fint läge i Rinnebäck. Nära skola, förskola och centrum. Utmärkt pendlingsläge om man jobbar på annan ort. Generösa bekvämligheter bestående av en större trädgård (utökad) i olika nivåer, en ovanjordpool och stort uterum. Inomhus finns det ett stort vardagsrum med en luft/luftpump (både värme och kyla), stort kök med alla finesser. Två badrum, 2 stora sovrum, ett allrum samt två mindre sovrum inredda i en tillbyggnad ovanpå garaget. Rymligt garage och fina förrådsytor.

Entréplan

Inbjudande hall med ljusgrått klinkergolv som även sträcker sig in i köket, målade väggar och en fondvägg i maritim stil. Hallen erbjuder optimerad förvaring med avhängning vid entré samt avskärmad klädförvaring i smyg.

Köket har renoverats i omgångar (2007 och 2021) och är välutrustat med ljusgrå snickerier, mörk bänkskiva i laminat, stänkskydd och moderna vitvaror. Köksön är mobil och ger möjlighet till flexibel möblering – sittplats för två, eller utrymme för matgrupp om man föredrar så. Utrustningen inkluderar bland annat induktionshäll (2021), diskmaskin (2020) samt en ny utsugsfläkt från 2024 (fläkten ägs av föreningen). Ägarna har kompletterat med smart skåpsinredning och en vinkyl (2020). Här finns en ökad komfort och finesser som många uppskattar.

Vardagsrummet är ljust och rymligt med plats för både soff- och matgrupp. Golvet i ekparkett och väggarna i ljusgrått. Här finns en luft/luftvärmepump som bidrar till lägre driftskostnader och behaglig temperatur året om. Ägar- och skötselansvar ligger på den boende, separat avtal skrivs med föreningen. Från vardagsrummet nås ett stort uterum i söderläge med skjutbara fönsterpartier, trallgolv klätt i textilmatta och plats för både lounge- och matmöbler. Uterummet är på 22 kvm och byggdes 2007, det har sedermera målats om och försätts med nämnd matta.

På entréplanet finns även ett badrum/tvättstuga med duschkabin, dubbelhandfat, wc samt tvättmaskin och torktumlare – de flesta installationer är från 2021. Gaspannan här inne sköts och ägs av föreningen. Nuvarande säljare har målat om utrymmets väggar.



Övre plan

På ovanvåningen finns det ett allrum med plats för exempelvis spel- eller myshörna,. Ekparkettgolv och målade väggar. Klädkammare finns i anslutning.

Sovrum 1 – används idag som barnrum, med målade väggar och parkettgolv. Garderobsförvaring (lös inredning) ingår ej. Stort nog att inrymma en stor dubbelsäng och förvaring.

Sovrum 2 – rymligt med plats för dubbelsäng, målade väggar i mörkblått och ekparkett.

Sovrum 3–4 – ett större rum ovanpå garaget som delats in i två rum med en mellanvägg (enkel att ta bort). Perfekt för kontor eller gästrum. Här finns två takfönster och parkettgolv.

Helkaklat badrum från 2017 med spabad med glasvägg till dusch, wc, handfat och spegelskåp. Ljus och modern känsla med grå/vita plattor och spotlights i tak. Våtrumsintyg och BKR-kvalitetsdokument finns att tillgå för köparen. Golvvärme under klinkers.

Utemiljö
Framsidan är stenlagd och inhägnad, med plats för sittgrupp. Intilliggande garage och förråd. På baksidan finns en grästäckt tomt med odlingar, buskar och charmiga nivåskillnader. Här har en extra tomtdel tillkommit genom föreningens överlåtelse, vilket möjliggjort ett nytt soldäck (2024) med ovanjordspool samt ytterligare ett trädäck med pergola ett par trappsteg ner. Enkel lekstuga som även fungerar som förrådsbod ingår.

Detta är ett välskött boende med flera användningsmöjligheter och goda förutsättningar för både vardagsliv och avkoppling.

Välkommen att boka visning!