Välkommen till en historisk pärla i modern tappning på idylliskt läge. Drömmer du om ett hem där charm från äldre tider möter dagens bekvämligheter? På Stävie Elvavägen 96-0 finner du ett boende som passar den mindre familjen. Totalrenoverad (2023-2025) både exteriört som interiört, där varje kvadratmeter andas stil och omsorg. Nytt tak, tilläggsisolerat väggar, alla ytskikt inkl. kök, badrum, alla el-ledningar omdraget till jordat samt kommunalt VA inkopplat 2023. Egenskaper som tilltalar är lu...
Välkommen till en historisk pärla i modern tappning på idylliskt läge. Drömmer du om ett hem där charm från äldre tider möter dagens bekvämligheter? På Stävie Elvavägen 96-0 finner du ett boende som passar den mindre familjen. Totalrenoverad (2023-2025) både exteriört som interiört, där varje kvadratmeter andas stil och omsorg. Nytt tak, tilläggsisolerat väggar, alla ytskikt inkl. kök, badrum, alla el-ledningar omdraget till jordat samt kommunalt VA inkopplat 2023. Egenskaper som tilltalar är luftig planlösning, mysig och skyddad uteplats och en generös och lummig trädgård. Omgiven av öppna landskap bor du i en lugn och lantlig miljö – bara ett stenkast från stadens puls och utmärkt för pendlaren, nära både Lund och Malmö. Här får du ett hem redo att bara flytta in i!
Genom den svarta ytterdörren stiger ni in i den ljusa hallen. Här får ni en god överblick mot kök och vardagsrum. Golvet pryds av stora kvadratiska plattor och väggarna har en ljus ton som fortsätter in mot kök och vardagsrum. Längs ena väggen ges utmärkt plats för avhängning av ytterkläder. Klinkergolvet övergår till ett massivt brädgolv (28 mm) som ligger genomgående i alla rummen.
Köket är hjärtat i hemmet – och det här köket från HTH lever verkligen upp till det. Med stilrena skåpsluckor, bra arbetsytor, inbyggda vitvaror och en smart planlösning är detta ett drömkök för både matälskaren och den som älskar att umgås under tiden maten lagas. Infällda spotlights i taket ger bra med belysning. Fönster över diskbänk där ni kan blicka ut över fälten. Utrustning består av nya vitvaror: -Induktionshäll -Spisfläkt -Inbyggnadsugn -Inbyggd mikrovågsugn -Diskmaskin -Kombinerad kyl/ frys
Vardagsrum nås från hallen och är öppet mot matplatsen. Här har ni plats för soffgruppen. Den rejäla murstocken bildar en naturlig vägg mellan kök och vardagsrum och är målad i samma färgton som väggarna. Ett inbyggt skåp smälter väl in i väggen intill murstocken. Utgång till trädäcket på baksidan.
Villan erbjuder två till tre möjliga sovrum – beroende på hur du väljer att disponera ytorna. Perfekta som master bedroom, barnrum, kontor eller gästrum. Sovrummet på entréplan nås från köket. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och byrå. Väggarna som är målade i en mörkare färgnyans skapar ett lugn. Här har ni även ingång till badrummet.
Ett elegant badrum i modern stil med klinkergolv, snyggt halvkaklade väggar och smakfulla detaljer. Dusch med glasvägg, toalett, handdukstork (primär uppvärmning) kommod med spegel. Integrerat i badrummet finns den smart placerade tvättpelaren – ett effektivt utnyttjande av ytan.
Den inbyggda trappan från hallen leder upp till övre plan och här möter ni en möblerbar hall, allrum, sovrum och gäst-wc. Genomgående har ni tak upp i nock med synliga bjälkar och massivt brädgolv. Hall och allrum är målade i en ljus färgnyans. Sovrummet har flera fönster som skänker en magisk utsikt över fälten. Väggarna är målade i en dov puderrosa nyans.
Smakfullt inredd gäst-wc med klinkergolv som kombinerats med släta målade väggar. Toalett och handfat med kommod samt spegel med infälld belysning.
De lantliga omgivningarna ger en rofylld känsla. Här möts ni av gammaldags charm där ståtliga träd samsas med prunkande buskar och planteringsbäddar för den odlingsintresserade. Entrésidan har en rejäl singelbeklädd uppfart som ger en lättskött yta och som avslutas med ett förråd. Intill huset på baksidan möter ni en överbyggd stensatt terrass där både familj och vänner får plats. Hit når solen från tidig förmiddag till sen kväll.
Tobias Klöfver
Sparbanken Skåne - KävlingeFastighetsmäklare
Susanne Heisterkamp
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.