
Vänligen kontakta mäklaren för information om förhandsvisning!
Vänligen kontakta mäklaren för information om förhandsvisning!
Välplanerad familjevilla i lugnt och omtyckt område nära centrum.
Välkommen till ett trivsamt och harmoniskt hem i ett uppskattat villaområde med närhet till centrum, goda kommunikationer, den nyare förskolan samt Rinnebäcksskolan. Området präglas av lugn, grönska och vackra teglade hus.
En omfattande till- och ombyggnad genomfördes 2011 med nytt kök, två badrum och en välkomnande hall.
Den ljusa hallen, en del av tillbyggnaden från 2011, har grått klinkergolv, vitmålade väggar och gott om förvaring i garderobsparti av ek. Här finns plats för hela familjens ytterkläder. Det helkaklade badrummet intill är utfört av EMBA (liksom övrig tillbyggnad), med mörkt klinker, vitt kakel, vattenburen golvvärme och fristående badkar. Köket, även det från 2011, är inrett med röd högblank inredning från IKEA och laminatbänkskiva i mönstret "Virrvarr" från HTH. Här finns gott om arbetsytor och en köksö med plats för fyra personer. Fönster i två väderstreck ger fint ljus och utsikt mot det lugna koloniområdet. Vitvarorna (samtida med köket) består av induktionshäll, ugn med varmluft, diskmaskin, inbyggnadsmicro, halvfrys samt kyl (denna är från 2020). Vardagsrummet har vacker fiskbensparkett i ek och plats för både matsalsbord och större soffgrupp. Murstock finns för den som vill installera eldstad. Härifrån nås uterummet. Ett av husets sovrum ligger på entréplan med ekparkett och egen klädkammare. Tapetserade väggar och ekparkett. Ovanvåning Även denna renoverades 2011 och består av två rymliga sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Här finns plats för både säng, förvaring och skrivbord. Två takkupor ger extra rymd och ljus (installerades 2002 och 2011). Badrummet på våningen är helrenoverat med plastmatta på golv, kaklade väggar, dusch med glasdörrar samt eldriven handdukstork. Även detta arbete utfördes av EMBA. Källarplan Källaren har genomgående klinkergolv och målade väggar. Här finns pannrum med värmepumpens inomhusdel och centraldammsugare, wc/dusch, samt ett flexibelt utrymme som kan användas som gillestuga, hobbyrum eller gästrum. Tvättstugan är rymlig med upphöjd tvättmaskin (2021), torktumlare (äldre modell) och goda arbetsytor. Garaget används idag som förvaring. Tomt och exteriör Tomten är välskött med stenlagd uppfart, elbilsladdare och plats för flera bilar. Trädgården ramas in av häckar och erbjuder gräsytor samt fruktträd och bärbuskar (äpple, päron, plommon, vinbär och krusbär). Ett stort uterum, sammanbyggt med altan under skärmtak, ger plats för umgänge större delen av året. Glaspartierna har en intressant proveniens från den tidigare läderberedningen vid Glace-läder. Här finns tre infravärmare.
Volker Albrecht
Sparbanken Skåne - KävlingeFastighetsmäklare
Peter Järvelid
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.