
Välkommen till denna inbjudande och välplanerade familjevilla i ett av Kävlinges mest eftertraktade bostadsområden. Här möts du av en spännande arkitektur med vardagsrum placerat en halvtrappa upp, generösa sociala ytor och flera väl tilltagna sovrum – perfekt för den moderna familjen. Köket bjuder på öppen planlösning med utgång till en stor, nybyggd altan som blir en naturlig förlängning av hemmet. Huset erbjuder dessutom källare med gott om förvaring, tvättstuga samt ett stort, stilrent badru...
Välkommen till denna inbjudande och välplanerade familjevilla i ett av Kävlinges mest eftertraktade bostadsområden. Här möts du av en spännande arkitektur med vardagsrum placerat en halvtrappa upp, generösa sociala ytor och flera väl tilltagna sovrum – perfekt för den moderna familjen. Köket bjuder på öppen planlösning med utgång till en stor, nybyggd altan som blir en naturlig förlängning av hemmet. Huset erbjuder dessutom källare med gott om förvaring, tvättstuga samt ett stort, stilrent badrum. Ovanvåningen rymmer ytterligare sällskapsyta, sovrum/lekrum och en oinredd vind med utvecklingsmöjligheter. Här bor ni med närhet till all service, skolor och kommunikationer.
Välkomnande entré med stilrent grått klinkergolv och målade väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt en fast klädhängare i metall som sätter en modern ton direkt vid entrén.
Stilrent och modernt KVIK-kök som totalrenoverades 2020. De vita, släta köksluckorna samspelar elegant med grått kaklat stänkskydd och exklusiva bänkskivor i kompositsten. Köket är fullt utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, inbyggd mikro, varmluftsugn med pyrolys samt generös arbetsyta. Infällda spotlights i taket ger utmärkt arbetsbelysning. Här finns gott om plats för större matbord och utsikt över den härliga altanen, en perfekt plats för både vardag och fest. Golvet pryds av ett grått eklaminat som löper vidare genom vardagsrum och sovrum på entréplan och skapar ett harmoniskt helhetsintryck.
Smakfullt helkaklad gäst-WC i en enhetlig och modern stil med stora grå klinker- och kakelplattor. Utrustad med WC, handfat och spegel samt behaglig elektrisk golvvärme. Utrymmet renoverades 2017 av ägaren som är yrkesverksam hantverkare. Fotodokumentation finns.
En halvtrappa upp öppnar vardagsrummet upp sig, ett mysigt och stämningsfullt rum med ryggåstak som ger både rymd och karaktär. Väggarna är målade i en dov ton som skapar en ombonad känsla, perfekt för avkoppling och umgänge.
Två trivsamma sovrum i bra storlek. Det större rymmer enkelt dubbelsäng och förvaring och är målat i en lugn grågrön nyans. Det mindre sovrummet, målat i ljusblått, lämpar sig utmärkt som barnrum eller arbetsrum och har en praktisk klädkammare i anslutning.
Här finns ett allrum, ett sovrum/lekrum samt en oinredd vindsdel. Rummen är målade i en mjuk, bruten vit nyans och har eklaminatgolv. Förvaringsmöjligheter finns i form av infällda garderober. Den oinredda vinden erbjuder spännande möjligheter – exempelvis att utöka befintliga ytor, skapa WC eller använda som extra förvaring.
Källaren dränerades om 2021 (med dokumentation), vilket bidrar till ett sunt inomhusklimat och tryggt boende. Här ligger genomgående grått klinkergolv. Två rymliga förråd finns direkt till höger samt elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Tvättstugan är praktiskt utformad med målade väggar och klinkergolv. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt värmepumpens inomhusdel – samtliga från 2018.
Stort, elegant och helkaklat badrum renoverat 2021 i samma stilrena design som gäst-WCn. Här möts du av svarta detaljer som industriglasvägg till duschen, svart badkar, blandare och duschset som ger en exklusiv känsla. Dubbla komfortfunktioner i form av elektrisk golvvärme och handdukstork samt kommod med handfat och spegel med integrerad belysning. Ett mycket välutfört arbete med tillhörande dokumentation.
Ann Persson
Sparbanken Skåne - KävlingeFastighetsmäklare / Franchisetagare
Robert Rottgardt Arnberg
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.